Nicolae Blaj

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren 1,614mp Sohodol / Strada Înv. Ioan Pușcariu

Brasov / Sohodol
35.000 €

Rată estimată

767 Lei/lună

Avans (15%)

26.093 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Suprafață teren 1614 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 12 m

Construcție pe teren Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Teren de vânzare în Sohodol – Bran | Intravilan • Zonă de locuințe • Vedere panoramică

Dacă îți dorești să construiești într-o zonă de vis, la doar 5 km de Castelul Bran și 25 de minute de Brașov, acest teren este o alegere inspirată – atât pentru locuire, cât și pentru investiție turistică.

Localizare: Sohodol, comuna Bran – zonă liniștită, cu acces ușor, la doar 80 m de drumul asfaltat.

Detalii tehnice esențiale:

Suprafață totală teren: 1.610 mp

Suprafață efectivă construibilă (conform CU): 1.370 mp

Teren intravilan – conform PUG Bran

Regim urbanistic: Zonă de locuințe și funcțiuni complementare acestora

Procent de ocupare (POT): max. 30%

Coeficient de utilizare a terenului (CUT): max. 0,6

Regim de înălțime admis: P+E+M

Front stradal: 12 ml

 Condiții și facilități:

Minim 500 mp pentru o casă de locuit | Minim 1.000 mp pentru casă de vacanță

Acces direct din drum pietruit (la 80 m de asfalt)

Utilități disponibile în zonă:

Curent electric: DA

Gaze naturale: DA

Apă curentă: NU (se poate fora puț)

Canalizare: NU

Internet/TV: disponibile

Acces auto la drum public: DA

Retragere minimă de la drum public: 6 m

Acces secundar pe drum pietruit aprobat prin PUG

Ce poți construi aici:

Casă de vacanță sau locuință permanentă cu vedere panoramică
Proiecte turistice (bungalowuri, căsuțe A-frame, pensiuni)
Construcții cu arhitectură adaptată specificului local și naturii

Observație: Proiectele trebuie realizate din materiale durabile și cu acoperișuri în două ape (sau patru ape pentru tipuri tradiționale), în ton cu specificul zonei Bran-Moieciu.

De ce să investești aici?

 Zonă în plină dezvoltare, aproape de atracții turistice majore
 Potențial ridicat pentru turism autentic și relaxare
Priveliște superbă spre munți, aer curat și intimitate

 Terenul nu se află în zonă protejată și nu există restricții speciale.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4051870

Teren 1,614mp Sohodol / Strada Înv. Ioan Pușcariu

Brasov / Sohodol

35.000 €


Raportează anunțul