Teren 19,400mp Oradea / Calea Borsului/zona Comau/Industr...

Exclusivitate, comision 0%
Oportunitate excelentă de investiție! Se vinde teren industrial situat în zona Calea Bordului, chiar lângă urcarea pe drumul expres care face legătura directă cu autostrada A3. Terenul este compus din două loturi, unul de 6.467 mp și celălalt de 12.933 mp, însumând o suprafață totală de 19.400 mp.

Caracteristici principale:

Front stradal generos de 361 metri liniari
Adâncime variabilă între 50 și 60 metri, în funcție de zonă
Utilitățile sunt disponibile la aproximativ 100 metri de teren
Teren intravilan, cu destinație agricolă
Certificat de urbanism obținut
Potențial de construire: procent de ocupare a terenului (POT) 60%
Coeficient de utilizare a terenului (CUT) 1.2
Această parcelă este ideală pentru dezvoltări industriale sau logistice, beneficiind de acces facil la infrastructura rutieră majoră. Amplasamentul strategic și dimensiunile generoase oferă multiple posibilități de dezvoltare conform reglementărilor urbanistice existente.
Pentru mai multe detalii, va rog sa ma contactati