Nicolae Blaj

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren 24.348 mp cu PUZ în curs – Sânpetru | Proiect rezi

Brasov / Brasov
1.217.400 €

Rată estimată

26.211 Lei/lună

Avans (15%)

907.572 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 24348 m²

Clasificare teren Extravilan

Front stradal 73 m

Tip teren Construibil

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă propunem spre achiziție un teren cu suprafață de 24.348 mp, situat în Sânpetru – Str. Narciselor (DE589/5), poziționat strategic în zona de expansiune a municipiului Brașov.
 
Proprietatea beneficiază de documentație de tip PUZ în curs de aprobare, cu termen estimat de aproximativ 6 luni pentru obținerea Hotărârii de Consiliu Local.
 
Această etapă oferă oportunitatea unei intrări avantajoase în proiect, înainte de reglementarea urbanistică finală.
 
Localizare și acces: Acces din str. 13 Decembrie și str. Hărmanului 10 minute până în Brașov 15 minute până în centrul orașului Proximitate față de Coresi, AFI Mall și Centura Brașov
Zona este caracterizată de dezvoltări rezidențiale în creștere și cerere constantă pentru locuințe individuale și servicii de proximitate.
 
Caracteristici teren: Suprafață: 24.348 mp Formă: dreptunghiulară Topografie: plană Utilități: apă, gaz și energie electrică în apropiere
 
Concept urbanistic propus:
ZL – locuințe individuale Regim: S(D)+P+E(M) POT: 35% CUT: 1.00
ZCS – comerț și servicii Regim: S(D)+P+E+M(Er) POT: 40% CUT: 1.20
ZAS – agrement și sport Regim: S(D)+P+2E POT: 50% CUT: 1.20
 
Proiectul permite dezvoltarea unui ansamblu mixt, cu componentă rezidențială, servicii și facilități de agrement.
 
Argument investițional: Achiziția în această etapă permite capitalizarea diferenței de valoare generată de aprobarea PUZ și introducerea în intravilan, oferind un avantaj clar față de terenurile deja reglementate.
Terenul se vinde integral. Documentația completă este disponibilă în cadrul unei întâlniri.


Id intern: EXP953

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

21 Martie
22 Martie
23 Martie
24 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Triaj"

păreri exprimate de 82 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.2

Sănătate 6.0

Siguranță 8.0

Calitate aer 7.1

Curățenie 7.7

Zone verzi 7.4

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.1

Cultură 5.5

Educație 7.6

Sport 5.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.2

Nivel de trai 7.2

Magazine 6.9

Localuri 7.0

Parcări 7.2

Zgomot 7.5

Transport în comun

Transport în comun

8.3

Autobuz 8.3

Tramvai 0.0

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4147211

Teren 24.348 mp cu PUZ în curs – Sânpetru | Proiect rezi

Brasov / Brasov

1.217.400 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - Astra Case-vile vânzare Brasov-bv - Astra Garsoniere vânzare Brasov-bv - Astra Terenuri vânzare Brasov-bv - Astra