Va oferim spre vanzare teren intravilan in suprafata de 351 metri patrati situat în cartierul Bucureștii Noi/Straulesti, o zonă liniștită și bine cotată din București, cu acces facil la mijloacele de transport în comun și la principalele artere rutiere.
Acest teren de 351 mp reprezintă o oportunitate unică pentru dezvoltare într-una dintre cele mai promițătoare zone ale Bucureștiului. Cu indicatori urbani generoși, puteți construi o locuință sau o clădire comercială care să satisfacă toate nevoile dumneavoastră. Cele două construcții demolabile existente pot fi renovate sau înlocuite cu structuri moderne, oferindu-vă posibilitatea de a vă crea spațiul perfect.

Terenul are certificat de urbanism pentru subzona zona M3 ce prevad urmatorii indicatori : POT 60% cu posibilitatea acoperirii restului terenului in proportie de 75% cu cladiri cu maxim 2 niveluri (8 metri) pentru activitati comerciale, sali de spectacole, garaje, etc., CUT maxim - 2,5 mp

PENTRU SUBZONA L1e se prevad urmatori indicatori: POTmax=60%: CUTmax.=0,6 mp ADC mp teren pentru Psi CUTmax.=1.2 mp ADC mp teren pentru P+1. Inaltimea maxima a cladirilor va fi P+1 (7 metri). Se admite un nivel mansardat inscris in volumul acoperisului, in suprafata de maxim 60% din aria construita; se admit depasiri de 1-2 metri numai pentru alinierea la comisa cladirilor invecinate in cazul regimului de construire insiruit sau cuplat.
Terenul este echipat cu toate utilitățile necesare, ceea ce face construcția mult mai ușoară. În plus, locația sa excelentă oferă acces rapid la școli, parcuri, centre comerciale, restaurante și multe altele.

Această oportunitate de investiție este potrivită atât pentru cei care caută un loc de construcție pentru locuința lor de vis, cât și pentru dezvoltatori interesați de proiecte imobiliare.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.