Mihai Banu

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren 42,000mp Tarlungeni / Strada Izvor

Brasov / Tarlungeni
329.999 €

Rată estimată

7.230 Lei/lună

Avans (15%)

246.014 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Suprafață teren 42000 m²

Tip teren Agricol

Clasificare teren Extravilan

Front stradal 92 m

Construcție pe teren Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Salut, sunt Mihai Banu, Team Leader în cadrul RE/MAX Central, si va ofer spre vânzare un teren  situat în Cartierul Izvor din Tărlungeni, o zonă cu o dinamică accelerată de dezvoltare , aflată în proximitatea municipiului Brașov. Cu o suprafață totală de 42000 mp , această proprietate se remarcă prin poziționarea strategică, deschiderea generoasă la drumul de acces și forma sa dreptunghiulară , caracteristici esențiale pentru un proiect imobiliar de succes.
Situat într-o zonă cu un puternic potențial de creștere, terenul beneficiază de accesibilitate excelentă către principalele artere rutiere care leagă Tărlungeni de Brașov și localități învecinate.
Acces rapid către DN10 și DN1A , oferind conexiune directă cu Brașovul și alte puncte de interes
În proximitatea transportului public , ceea ce îl face ideal pentru viitoare proiecte rezidențiale
Caracteristici urbanistice și tehnice:
Suprafață totală : 42000 mp
Deschidere : 92m liniari la  drum , aspect ce permite o compartimentare flexibilă și eficientă a viitoarelor construcții
Forma : Dreptunghiulară, optimă pentru lotizare sau dezvoltare integrată
Regim urbanistic : Extravilan , cu posibilitate de extindere a intravilanului, în conformitate cu dinamica urbanistică a zonei
Utilități în apropiere : apa, gaz, electricitate
Potențial de dezvoltare și utilizări posibile:
Terenul se pretează pentru multiple tipuri de dezvoltare, oferind oportunități variate pentru investitori:
Dezvoltare rezidențială – Lotizare pentru construcția de case individuale, duplexuri sau ansambluri de locuințe colective , având în vedere cererea tot mai mare pentru locuințe în proximitatea Brașovului
Proiecte comerciale și mixte – Datorita dimensiunilor  și accesului facil, terenul poate acomoda dezvoltări cu funcțiuni mixte, integrate armonios în contextul urbanistic
Investiție pe termen lung – Creșterea continuă a interesului pentru această zonă face ca terenul să fie o opțiune strategică pentru investitori, cu potențial de valorizare semnificativă în timp.
Avantajele terenului:
- Poziționare  – Situat într-o zonă cu expansiune rapidă , cu ansambluri deja dezvoltate  apropiere
-Accesibilitate excelentă – Deschidere generoasa la drum, ușor de integrat în proiecte de anvergură
- Randament investițional ridicat – Oportunitate unică într-o zonă unde cererea imobiliară este în creștere
Concluzie:
Acest teren de oportunitate rară pentru dezvoltatori și investitori care doresc să capitalizeze pe expansiunea continuă a zonei Tărlungeni . Forma sa regulata, deschiderea generoasa a doua drumuri si disponibilitatea utilitatilor transformate intr-un teren ideal pentru un proiect de amploare .
  Pentru detalii suplimentare, documentație sau pentru un program sau vizionare, vă rugăm să ne contactați!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 3989071

Teren 42,000mp Tarlungeni / Strada Izvor

Brasov / Tarlungeni

329.999 €


Raportează anunțul