Roxana Irimia

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 45 m²

Teren 7.160 mp/PUZ/cabană-ideal pentru proiect turistic/...

Brasov / Tarlungeni
260.000 €

Rată estimată

5.598 Lei/lună

Avans (15%)

193.830 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 45 m²

Suprafață teren 7160 m²

Număr camere 2

Niveluri imobil 12+

An finalizare construcție 2017

Număr Băi 1

Numărul de locuri de parcare 2

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Stare proprietate Bună

Utilități Apă, Încălzire

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Sunt Roxana Irimia, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Evolution, și îți prezint o oportunitate rară de investiție: un teren cu suprafața totală de 7.160 mp, situat în Tărlungeni, într-un cadru natural deosebit, la doar câteva minute de Brașov, disponibil cu comision 0% pentru cumpărător.
Proprietatea este compusă din 5.160 mp teren intravilan cu PUZ și 2.000 mp teren extravilan, cu un parau ce traverseaza o latura a terenului, oferind un spațiu generos pentru dezvoltare și multiple posibilități de valorificare. Fie că îți dorești un proiect turistic, un centru de wellness sau un refugiu privat în mijlocul naturii, această proprietate îți oferă cadrul ideal pentru a-ți transforma viziunea în realitate.
Poziționată într-o zonă liniștită, cu aer curat și priveliști deosebite, proprietatea beneficiază de acces facil pe tot parcursul anului și de toate utilitățile necesare. Pe teren este amplasată o cabană rustică din lemn, perfect funcțională, care poate fi utilizată imediat ca locuință de vacanță, spațiu administrativ sau punct de sprijin pentru viitoarea dezvoltare.
Caracteristici principale:
Suprafață totală teren: 7.160 mp
5.160 mp teren intravilan cu PUZ aprobat
2.000 mp teren extravilan
Regim maxim de înălțime admis: S + P + E + M/R
P.O.T. = 20%
C.U.T. = 0,7
Acces auto facil în orice anotimp
Utilități existente: apă din rețeaua alimentată din Ciucaș, curent electric trifazic, fosă septică, bazin de apă de 1.500 L
Sistem fotovoltaic de 5 kW cu baterii de stocare
Un plus de valoare al proprietății îl reprezintă cabana din lemn, cu design rustic și atmosferă primitoare, completată de:
Șemineu pe lemne
Foișor acoperit cu grătar din cărămidă
Curte amenajată cu gazon, trandafiri și pomi fructiferi
Spații de depozitare exterioare
Intimitate și confort într-un cadru natural autentic
Datorită suprafeței generoase și indicatorilor urbanistici avantajoși, terenul este ideal pentru:
centru de retreat & wellness
centru de recuperare și îngrijire
centru pentru seniori
dezvoltare de cabane turistice sau A-frame
glamping premium
tiny houses pentru închiriere
spații pentru yoga, meditație și terapii alternative
tabere tematice și centre de creație
pensiune boutique cu concept eco
proiecte work-from-nature sau digital detox
Toate actele proprietății au fost verificate, iar imobilul este liber de sarcini și pregătit pentru tranzacționare. Conform analizei efectuate, nu au fost identificate probleme juridice care să afecteze validitatea tranzacției.
Taxele notariale și OCPI sunt în sarcina cumpărătorului, iar impozitul aferent vânzării este suportat de vânzător.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi cu încredere.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Iunie
08 Iunie
09 Iunie
10 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4189613

Teren 7.160 mp/PUZ/cabană-ideal pentru proiect turistic/...

2 camere | 45 m² | Brasov / Tarlungeni

260.000 €


Raportează anunțul