Gabi Neacsu

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren 7786 mp/Curți construcții/Benzinărie

Brasov / Vladeni
144.041 €

Rată estimată

3.156 Lei/lună

Avans (15%)

107.383 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Suprafață teren 7786 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Construcție pe teren Nu

Utilități Curent, Apă, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Teren 7786 mp/Curți construcții/Benzinărie

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent de dezvoltare, situat în localitatea Vlădeni, cu ieșire directă la DN1 – una dintre cele mai circulate artere din România. Locația oferă vizibilitate maximă, acces facil și expunere directă către un flux constant de trafic, ceea ce o face ideală pentru investiții în domeniul serviciilor.

Terenul are o suprafață de 7786 mp și este încadrat în categoria curți-construcții. Certificatul de urbanism este aprobat pentru construirea unei stații de distribuție carburanți, terenul fiind amplasat în zona de protecție a DN1, destinată activităților de tip servicii. De asemenea, conform PUZ- are acces si la drum lateral.

Parametrii urbanistici sunt:
– regim de înălțime permis: D+P+2E  
– procent de ocupare a terenului (POT): 40%  
– coeficient de utilizare a terenului (CUT): 1.5

Utilitățile sunt în proximitate: gazul este la 300 m, curentul este disponibil peste drum și la calea ferată, iar apa se poate obține prin foraj până la adâncimea de 32 m.

Aceasta este o oportunitate ideală pentru dezvoltatori sau investitori care caută un amplasament strategic pentru o benzinărie, punct de servicii auto sau alte activități comerciale conexe.

Pentru documentație completă și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 3954176

Teren 7786 mp/Curți construcții/Benzinărie

Brasov / Vladeni

144.041 €


Raportează anunțul