Simona Mitranescu

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren Buftea Nod Rutier DN7-A0. Suprafata 7790 mp

Bucuresti-Ilfov / Buftea
194.750 €

Rată estimată

4.193 Lei/lună

Avans (15%)

145.186 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 7790 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Preț negociabil Da

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Teren Buftea 7790 mp, intravilan pentru Dezvoltare în Apropiere de Nod Rutier DN7/A0
Acest teren beneficiază de o poziție foarte bună în zona de Nord-Vest a Bucureștiului, avand un accesul imediat la infrastructura cheie. Situat la doar 5 minute de nodul rutier DN7 / Autostrada A0.

Subzona M1 – zona de echipamente publice, comert si servicii compatibile cu locuirea.

Acces facil către:
•	Autostrada A1 (București-Pitești): Două rute disponibile, cu un timp estimat de aproximativ 30 de minute.
•	Autostrada A3 (București-Ploiești): Două rute disponibile, cu un timp estimat de aproximativ 40 de minute.
•	DN1 și Aeroportul Internațional Henri Coandă.
Parametri Urbanistici și Specificații Tehnice:
•	25 metri liniari deschidere la Strada Toporași, o arteră cu un profil stradal de 7.3 metri, 
•	16 metri liniari deschidere la Strada Lastunului, o arteră cu un profil stradal de 9.1 metri 
•	Lungime 496 m
•	H max pana la P+6 cu PUZ
•	POT 50%
•	CUT: 3 
Potențial de Dezvoltare și Funcționalitate:
Conform Planului Urbanistic General (PUG) al Orașului Buftea, terenul se încadrează în zonă mixtă funcțional (M1). Un avantaj considerabil este posibilitatea de reglementare urbanistică prin elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), permițând viitorului proprietar să definească și să optimizeze funcțiunile preponderente conform specificului proiectului.
Având în vedere dezvoltările din vecinătate (complexe logistice Eli Park), proximitatea față de Autostrada A0, terenul s-a conturat și este recomandat cu precădere pentru dezvoltări de construcții cu caracter industrial (ex: hale de producție/logistică, depozite, centre de servicii conexe industriei).

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

25 Iunie
26 Iunie
27 Iunie
28 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4201125

Teren Buftea Nod Rutier DN7-A0. Suprafata 7790 mp

Bucuresti-Ilfov / Buftea

194.750 €


Raportează anunțul