Mirela Ungureanu
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 800 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 30 m
Preț negociabil Da
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Nu include TVA Nu
Construcție pe teren Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Va oferim spre vanzare, comision 0% pentru cumparator, un teren intravilan cu PUZ, pentru casa individuala, in cartier Borhanci-Sopor, zona in plina dezvoltare, prin construirea HUB-ului Educational si de Sanatate (care va include cresa, gradinita, scoala gimnaziala, liceu), a unui Bazin Olimpic, a unei Baze Sportive, a Parcului-Padure de peste 60 ha si prin reconfigurarea si modernizarea retelei locale de strazi. Astfel, zona se va transforma intr-una dintre cele mai cautate din orasul Cluj-Napoca. Lotul face parte dintr-un PUZ aprobat pentru constructia a 10 case individuale, o institutie, un spatiu verde si drum privat, fiecare parcela va avea drept de servitute la acest drum, dupa finalizare se va preda Primariei. Autorizatia de Construire drum este obtinuta. Este in desfasurare procesul de aducere a utilitatilor la fiecare parcela. Lucrarile sunt executate de catre actualul proprietar, au inceput si sunt preconizate a fi terminate in primavara-vara. Costurile aferente construirii drumului de acces la fiecare lot, drum care va fi asfaltat, si a aducerii utilitatilor la parcela va genera un cost suplimentar pentru fiecare proprietar de parcela, parte financiara care va fi achitata progresiv cu executia lucrarii. Mai sunt disponibile 3 parcele, parcela 2, 3 si parcela 8, de cate 800 mp, cu un front de 28-30 m, coeficienti urbanistici: POT=20%, CUT=0.4. Drumul de acces va fi de 6m latime, cu trotuare de 1.5 m. Posibilitatea de construire a caselor este incepand cu 2026, conform HCL aprobat. Pentru alte detalii, va rugam sa ne contactati.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Sopor"
păreri exprimate de 6 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
5.8Sănătate 5.0
Siguranță 6.0
Calitate aer 6.0
Curățenie 6.0
Zone verzi 6.0
Cultură și Educație
5.7Cultură 5.0
Educație 6.0
Sport 6.0
Ambianță și Lifestyle
5.7Nivel de trai 6.0
Magazine 5.5
Localuri 5.0
Parcări 6.0
Zgomot 6.0
Transport în comun
6.0Autobuz 6.0
Tramvai 6.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4284918
Teren cu PUZ Cluj-Napoca | Casa individuala | Borhanci-Sopor
Cluj / Cluj-Napoca
185.000 €
Raportează anunțul
185.000 eur
Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
399.000 eur
5 camere | 168 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
510.000 eur
4 camere | 131 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
11.564 eur
2360 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
399.000 eur
5 camere | 168 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
510.000 eur
4 camere | 131 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
100.000 eur
Cluj / Capusu Mare
Capusu Mare / Cluj
39.900 eur
Cluj / Paniceni
Paniceni / Cluj