Claudiu Dorobantu
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Nu include TVA Nu
Suprafață teren 2160 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Construcție pe teren Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Sunt Claudiu Dorobanțu - consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și vreau să vă prezint spre vânzare un teren cu potențial ridicat de dezvoltare. Această proprietate situată în Bunloc, pe strada Carpenului, oferă toate avantajele unei investiții sigure și profitabile. Cu POT max. 35% și CUT max. 1.0, terenul este perfect pentru dezvoltare rezidențială, fiind deja inclus în PUG-ul Brașovului cu PUZ aprobat.
Localizare: Strada Carpenului, Bunloc, Brașov
Suprafață: 2.160 mp
Caracteristici & avantaje principale:
- Regim urbanistic clarificat:
- POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35%
- CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.0
- PUZ aprobat conform PUG Brașov – proces urbanistic simplificat.
- Toate utilitățile sunt disponibile la marginea terenului:
- Apă, canalizare, electricitate, gaz.
- Acces facil pe drum neasfaltat, în zonă urbanizată.
- Ideal pentru dezvoltare rezidențială:
- Construcție de vile, duplexuri, ansamblu rezidențial.
- Posibilitate de dezvoltare a unei pensiuni, cabane turistice.
Beneficii & potențial de investiție:
- Poziționare excelentă: terenul este situat într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid la oraș.
- Vecinătăți premium: cartier în dezvoltare, cu vile și construcții moderne.
- Zonă turistică atractivă.
Utilizare recomandată:
- Construcție rezidențială individuală (vilă/ casă unifamilială).
- Ansamblu de locuințe (duplexuri/ case înșiruite).
- Pensiune, cabană turistică sau spații de cazare.
- Dezvoltare imobiliară pe termen lung.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4005654
Teren de vânzare – 2.160 mp str. Carpenului/ Bunloc - ...
Brasov / Sacele
324.000 €
Raportează anunțul
129.900 eur
3 camere | 67 m² | Brasov / Rasnov
Rasnov / Brasov
134.900 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
235.000 eur
3 camere | 94 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
80.000 eur
Brasov / Poiana Brasov
Poiana Brasov / Brasov
129.900 eur
3 camere | 67 m² | Brasov / Rasnov
Rasnov / Brasov
134.900 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
235.000 eur
3 camere | 94 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
80.000 eur
Brasov / Poiana Brasov
Poiana Brasov / Brasov