Crina Holobiuc

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren de vanzare in zona Centrala

Cluj / Cluj-Napoca
1.950.000 €

Rată estimată

42.181 Lei/lună

Avans (15%)

1.453.725 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Suprafață teren 973 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 26 m

Construcție pe teren Da

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă prezentăm spre vânzare un teren cu un potențial investițional ridicat, amplasat ultracentral, pe strada Someșului nr. 31–33, într-o zonă urbană în plină dezvoltare și reconfigurare.

Proprietatea are o suprafață de 973 mp, beneficiază de un front stradal generos de 26 ml si calcan stânga/dreapta, facilitând astfel o utilizare eficientă a suprafeței și maximizarea potențialului construit. 

Conform PUG Cluj-Napoca, terenul este încadrat în zona RrM1, destinată unei structuri funcționale mixte, care permite dezvoltarea de locuințe colective, spații administrative, activități de business, servicii financiar-bancare, funcțiuni terțiare, culturale, educaționale, medicale sau turistice, beneficiind de indicatori urbanistici favorabili, respectiv un POT de 50% și un CUT de 2.6, 

Amplasarea centrală asigură acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, iar infrastructura completă și utilitățile existente susțin implementarea rapidă a unui proiect. Zona se remarcă printr-o cerere ridicată pentru locuințe noi, ceea ce face ca această proprietate să reprezinte o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori orientați către randament și valorificare eficientă.

Prin localizarea premium și parametrii urbanistici avantajoși, terenul constituie o oportunitate rară pe piața din Cluj-Napoca, fiind potrivit pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar de succes.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

27 Martie
28 Martie
29 Martie
30 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4150140

Teren de vanzare in zona Centrala

Cluj / Cluj-Napoca

1.950.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida