Claudiu Cojocaru
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 16434 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 40 m
Preț negociabil Da
Utilități Curent
Nu include TVA Nu
Construcție pe teren Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Teren industrial 16.434 mp | PUZ aprobat | Zona Uzina 2, Brașov Teren intravilan de 16.434 mp, situat în Brașov, zona industrială Uzina 2, cu acces din strada Zizinului, la aproximativ 750 m de podul dintre Uzina 2 și zona Gemeni. Accesul se realizează pe drum asfaltat și parțial betonat. Avantaj cheie: PUZ aprobat Terenul beneficiază de PUZ aprobat de Primăria Brașov, încă valabil și cu șanse mari de a fi preluat în noul PUG al orașului — un avantaj semnificativ pentru orice cumpărător, eliminând incertitudinile și timpii lungi de avizare specifici terenurilor fără documentație de urbanism finalizată. Date tehnice: - Regim juridic: teren intravilan - Regim economic: zonă pentru unități industriale, depozite, prestări servicii (ZPS conform PUZ) - POT maxim: 60% | CUT maxim: 2,4 - Certificat de urbanism disponibil - Documentație în lucru pentru autorizația de construire — proiect pentru 6 hale cu alei de acces și spațiu verde, conform certificatului de urbanism Utilități: - Post trafo propriu instalat pe teren - putere electrica disponibila 130 kW - Rețele de apă, canal și gaze naturale pe drumul de acces către proprietate Flexibilitate de achiziție Terenul poate fi achiziționat integral sau dezmembrat în parcele de la 1.000 mp — soluție potrivită atât pentru investitori care doresc dezvoltarea unui parc industrial, cât și pentru companii care vor să își construiască propriile hale de producție sau depozitare pentru activitate proprie. Pentru cine este potrivit: - Investitori interesați de dezvoltarea unui ansamblu de hale industriale - Companii care doresc un teren pregătit din punct de vedere urbanistic pentru construcția propriei hale de producție sau depozitare Pentru informații suplimentare, vă rog să mă contactați!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Uzina 2"
păreri exprimate de 43 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.7Sănătate 5.9
Siguranță 7.2
Calitate aer 7.1
Curățenie 7.0
Zone verzi 6.2
Cultură și Educație
5.6Cultură 4.7
Educație 6.7
Sport 5.3
Ambianță și Lifestyle
6.8Nivel de trai 7.0
Magazine 7.8
Localuri 5.2
Parcări 6.6
Zgomot 7.2
Transport în comun
7.5Autobuz 7.5
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4207410
Teren industrial 16.434 mp, PUZ aprobat, Uzina 2, Brașov
Brasov / Brasov
1.133.945 €
Raportează anunțul
549.800 eur
5+ camere | 506 m² | Brasov / Timisu de Sus
Timisu de Sus / Brasov
33.200 eur
21 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
377.800 eur
5+ camere | 161 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
188.000 eur
Brasov / Fundata
Fundata / Brasov
549.800 eur
5+ camere | 506 m² | Brasov / Timisu de Sus
Timisu de Sus / Brasov
33.200 eur
21 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
377.800 eur
5+ camere | 161 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
188.000 eur
Brasov / Fundata
Fundata / Brasov