Cristian Luca

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren industrial de vânzare 34,933Mp.– Clinceni, zonă...

Bucuresti-Ilfov / Clinceni
1.327.454 €

Rată estimată

29.084 Lei/lună

Avans (15%)

989.617 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafață teren 34933 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 440 m

Construcție pe teren Nu

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă prezentăm un teren intravilan cu suprafața  de 34.933 mp, situat în localitatea Clinceni, în zona de sud-vest a Bucureștiului, o locație ideală pentru dezvoltări industriale, logistice sau comerciale.

Detalii principale:

    Suprafață totală: 34.933 mp;

   Structură teren:

*Lot 1: 14.353 mp;

*Lot 2: 2.376 mp;

*Lot 3: 2.300 mp;

*Lot 4: 15.949 mp;

    Deschidere la două străzi asfaltate:
        105 ml pe o latură;
        335 ml pe cealaltă latură, asigurând multiple puncte de acces și vizibilitate.
    Folosință actuală: Teren intravilan, liber de construcții.

Coeficienți urbanistici:

    POTmax: 50% (Procent de Ocupare a Terenului);
    CUTmax: 2 (Coeficient de Utilizare a Terenului);
    Hmax: 12 m (înălțime maximă admisă pentru construcții).

Utilități disponibile:

    Rețea de energie electrică: existentă în zonă;
    Rețea de gaze naturale: existentă în zonă.

Avantaje și locație:

    Acces facil la șoseaua de centură: Terenul este situat în planul al doilea față de centura Bucureștiului, la doar 400 de metri distanță, având acces pe un drum asfaltat.
    Flexibilitate: Deschiderea amplă la două străzi asfaltate permite proiectarea unui ansamblu industrial sau logistic bine conectat.
    Zona în dezvoltare: Localitatea Clinceni este într-o continuă expansiune, ceea ce oferă un potențial excelent pentru investiții industriale.

Potrivit pentru:

    Hale industriale;
    Centre logistice;
    Depozite sau alte facilități comerciale și industriale.

Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să beneficieze de o locație bine conectată, utilități disponibile și condiții urbanistice favorabile dezvoltării industriale.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 3905348

Teren industrial de vânzare 34,933Mp.– Clinceni, zonă...

Bucuresti-Ilfov / Clinceni

1.327.454 €


Raportează anunțul