Petru Ilies

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren intravilan 2.58 ha/Ciorogarla / Calea Bucuresti

Bucuresti-Ilfov / Ciorogarla
2.200.000 €

Rată estimată

47.589 Lei/lună

Avans (15%)

1.640.100 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie

Suprafață teren 25844 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 150 m

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Construcție pe teren Nu 

Teren intravilan 25.800 mp – oportunitate investițională majoră în Ciorogârla, cu acces direct la A0 și A1

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 25.800 mp (2,58 ha), situat în localitatea Ciorogârla, într-o zonă cu dezvoltare accelerată, la doar 20 km de centrul Bucureștiului (Piața Universității) și cu acces rapid la autostrăzile A0 și A1, prin nodul rutier km 23 (A1).
Poziționarea strategică oferă vizibilitate excelentă, conectivitate rapidă către București și principalele axe comerciale și logistice ale regiunii, făcând din această proprietate o alegere ideală pentru proiecte de amploare.
Date urbanistice:
Suprafață totală: 25.800 mp
Categorie: intravilan
POT: 45%
CUT: 2.3
Regim de înălțime maxim: Hmax = 17 m
Teren plat, cu formă regulată, ușor de parcelat și optim de valorificat
Vecinătăți și cadru natural:
Terenul este amplasat în apropierea Pădurii Dealului, într-o zonă aerisită și liniștită, cu aer curat și deschidere către natură, un avantaj important pentru dezvoltări cu componentă rezidențială sau mixtă.
Destinații posibile:
-ansambluri rezidențiale (case sau locuințe colective)
-spații comerciale, logistice sau administrative
-proiecte mixte
-parcuri tematice, zone de agrement sau evenimente
Avantaje competitive:
-acces imediat la A0 și A1
-infrastructură rutieră modernă
-zonă în plină expansiune urbană
-potențial ridicat de valorificare și randament investițional
-combinație rară între acces urban rapid și cadru natural
Oportunitate ideală pentru investitori și dezvoltatori care caută un teren bine poziționat, cu parametri urbanistici favorabili și perspective solide de creștere a valorii.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Februarie
08 Februarie
09 Februarie
10 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4083281

Teren intravilan 2.58 ha/Ciorogarla / Calea Bucuresti

Bucuresti-Ilfov / Ciorogarla

2.200.000 €


Raportează anunțul