BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren intravilan 4.824 mp Baia Mare – oportunitate de niș

Maramures / Baia Mare
91.000 €

Rată estimată

2.071 Lei/lună

Avans (15%)

71.390 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 4824 m²

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 27 m

Utilități Curent, Apă

Tip teren Construibil

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Teren intravilan 4.824 mp – o investiție pe care puțini o văd, Baia Mare

Există terenuri pentru toată lumea și terenuri pentru investitori care gândesc diferit. Acesta face parte din a doua categorie.

4.824 mp intravilan, la marginea municipiului Baia Mare, parcelă alungită cu formă regulată, într-un cadru natural spectaculos: deschidere largă, aer curat și priveliște directă spre munții din jur.

Ce permite terenul astăzi, conform certificatului de urbanism (emis recent, valabil):
Terenul se află în UTR G2, cu utilizări admise pentru cimitire, capele și spații de administrație aferente. Poate suna neobișnuit — dar exact aici e oportunitatea: cimitirele private sunt una dintre cele mai stabile și mai puțin concurate investiții din România, cu cerere constantă, independentă de ciclurile economice. În Maramureș, oferta de acest tip este practic inexistentă. Pentru un antreprenor din servicii funerare, o parohie sau un investitor în căutarea unui activ atipic cu randament pe termen lung, terenul este pregătit: intravilan, CF la zi, proprietar unic, CUT max. 0,6.

Ce ar putea permite mâine:
Terenul face parte din zona reglementată prin PUZ „Dealul Groșilor" – documentație inițiată de Municipiul Baia Mare, aflată în curs de aprobare. Reglementările urbanistice ale zonei sunt, deci, în plină redefinire. Cumpărătorii care achiziționează înaintea aprobării unui PUZ cumpără, de regulă, la prețul de „înainte".

Pe scurt:
– 4.824 mp intravilan, Municipiul Baia Mare
– Certificat de urbanism emis pentru vânzare-cumpărare
– CF la zi, proprietar unic, fără sarcini litigioase
– Utilizări admise azi: cimitir, capelă, administrație (CUT 0,6)
– Zonă în curs de reglementare prin PUZ inițiat de primărie
– Parcelă parțial afectată de zona de protecție a unei linii electrice – detaliem transparent la vizionare, cu planurile pe masă

???? Hai să discutăm despre potențialul acestui teren
Cod ofertă / ID BLITZ: P178150
Id intern: P178150

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

26 Iulie
27 Iulie
28 Iulie
29 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4220629

Teren intravilan 4.824 mp Baia Mare – oportunitate de niș

Maramures / Baia Mare

91.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.

Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Baia-mare-mm - Bogdan Voda Case-vile vânzare Baia-mare-mm - Bogdan Voda Garsoniere vânzare Baia-mare-mm - Bogdan Voda Terenuri vânzare Baia-mare-mm - Bogdan Voda Apartamente vânzare Baia-mare-mm - Decebal Case-vile vânzare Baia-mare-mm - Decebal Garsoniere vânzare Baia-mare-mm - Decebal Terenuri vânzare Baia-mare-mm - Decebal Apartamente vânzare Baia-mare-mm - Depozitelor Case-vile vânzare Baia-mare-mm - Depozitelor Garsoniere vânzare Baia-mare-mm - Depozitelor Terenuri vânzare Baia-mare-mm - Depozitelor