Catalin Vasile

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren intravilan 7478 mp Bucov, parcelabil, ideal investi...

Prahova / Bucov
299.045 €

Rată estimată

6.469 Lei/lună

Avans (15%)

222.938 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Suprafață teren 7478 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 40 m

Construcție pe teren Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Teren intravilan de vânzare în comuna Bucov, Prahova, cu o suprafață totală de 7.478 mp, ideal pentru dezvoltare rezidențială sau investiții. Situat lângă străzile Tineretului și Industriei, cu vecinătăți precum depozite logistice (DCA Ambalaje, SCA Trans Logistics) și acces facil la infrastructura rutiera DN1B. Terenul este parțial verde, cu vegetație joasă și drum asfaltat la limită, perfect pentru proiecte de parcelare.

POSIBILITĂȚI DE DEZVOLTARE:

Varianta 1: Parcele pentru case individuale:
   • 13-14 parcele de câte 500 mp
   • 20-22 parcele de câte 300 mp
   • Drum de acces inclus

Varianta 2: Construcție unitară:
   • Zonă mixtă L/IS (echipamente publice, servicii, comerț, locuire)
   • Regim de înălțime: P+2 (parter + 2 niveluri)
   • POT = 40% (suprafață construibilă: ~2.991 mp)
   • CUT = 1,20 (suprafață desfășurată: ~8.974 mp)

DESTINAȚII POSIBILE:
• Complex rezidențial cu vile/case
• Dezvoltare comercială (magazine, servicii, hale servicii)
• Spatii de birouri
• Echipamente publice
• Combinații mixte (rezidențial + comercial)

AVANTAJE:
✓ Teren complet intravilan
✓ Toate utilitățile disponibile
✓ Acces direct din drumul local
✓ Certificat de urbanism în regulă
✓ Poziție excelentă pentru dezvoltare
✓ Flexibilitate de parcelări

POTENȚIAL DE INVESTIȚIE:
Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru:
- Dezvoltatori imobiliari
- Investitori în proiecte rezidențiale
- Antreprenori în domeniul comercial
- Investiții pe termen lung

Zona este în continuă expansiune, cu construcții noi în imediata vecinătate, oferind un cadru potrivit pentru dezvoltare rezidențială.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

17 Februarie
18 Februarie
19 Februarie
20 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4130009

Teren intravilan 7478 mp Bucov, parcelabil, ideal investi...

Prahova / Bucov

299.045 €


Raportează anunțul