Teren intravilan 859 mp. pentru spatiu com. si locuinta , C

Va recomandam spre vanzare  o parcela de teren intravilan ,neimprejmuit, cu destinatie - constructii multifunctionale  rezidentiala si comerciala .
     Terenul avand suprafata de 859 mp. este situat in Cartierul Balcescu ,la 600 m. distanta de Cartierul rezidential  " RIVIERA " ,la aproximativ 1 km.  de Soseaua de centura a Oradiei, , soseaua Calea Aradului , precum si o multitudine de magazine si centre comerciale reprezentative (mag.de bricolaj Dedeman , Hornbach , Centrele Comerciale "OSC " si " ERA SHOPPING CITY ") precum si o serie de unitati de prestari servicii si productie.

    Caracteristici ;si
      - suprafata este de 859 mp. cu front stradal dublu cu o lungime de 21,16 m. respectiv 45.95 m. ;
      - terenul este  plan cu o configuratie geometrica regulata , ceea ce permite randament maxim in proiectare si exploatare a suprafetei ; 
      - utilitati de la retele publice de curent electric si apa-canal ,in apropiere,  la distanta de aproximativ 50 m. ;
      - drum de acces neamenajat cu o latime de 12 m. care este trecut in domeniul public ;
      
  Conform Certificatului de Urbanism aici sunt permise dotari de interes local cu acces public cu functiuni de administrarea afacerilor (sedii sociale ,cladiri de birouri,etc.),activitati comerciale , manufacturiere , prestari servicii , invatamant ,medicale ,turism,etc. .
   Prezenta locuirii nu este obligatorie aceasta functiune fiind conditionata de existenta uneia economice ,la parterul imobilului.
   
   Conform PUZ  reglementarile sunt urmatoarele:
   -  POT max. =40 %
   -  CUT max.= 0.9
   -  regim de inaltime admis 12 m. (D+P , S/D+P+R , S/D +P+M )

   Cu aceasta oferta ne adresam  micilor intreprinzatori sau persoaneler fizice autorizate care vor sa-si  dezvolte afacerea intr-o zona usor accesibila , atat pentru ei cat si pentru colaboratori si beneficiari .
 
     Cu 0% comision la cumparator,va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari.



      - 
Id intern: P191