Ion Tonescu
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Suprafață teren 3536 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 38 m
Construcție pe teren Da
Utilități Curent, Apă
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Agentia TrioCasa Imobiliar Craiova va propune spre achiziție un teren cu potențial ridicat de dezvoltare situat strategic în cartierul Bariera Vâlcii în imediata apropiere a Centurii de Nord a Craiovei – zonă în plină expansiune urbană și economică.
Caracteristici principale:
Suprafață totală: 3.536 mp
Deschidere generoasă: 38 metri liniari
Acces facil din drum principal de mare viteza
Toate utilitățile in zona (electricitate apă gaz canalizare)
Teren plan ușor de parcelat sau construit
Avantaje cheie:
Vizibilitate excelentă datorită poziționării aproape de artere intens circulate
Expunere ridicată – ideal pentru activități comerciale sau logistice
Deschidere mare oferind flexibilitate în proiectare și acces multiplu
Zonă în continuă dezvoltare cu potențial de creștere a valorii investiției
Forme de valorificare imobiliară:
Dezvoltare rezidențială (case individuale duplexuri mini-cartier)
Proiect mixed-use (rezidențial + comercial)
Parcelare pentru revânzare în loturi mai mici
Investiție pe termen mediu/lung pentru apreciere de capital
Oportunități de afaceri:
Spații comerciale (showroom supermarket de proximitate)
Depozite / hale logistice
Service auto spălătorie activități industriale ușoare
Parc logistic sau business park de mici dimensiuni
Localizare strategică:
Acces rapid către Centura de Nord → conexiune facilă cu toate zonele orașului
Apropiere de zone comerciale și industriale
Infrastructură în dezvoltare accelerată
Potencial de marketing & dezvoltare:
Locație ușor de promovat datorită accesibilității și poziționării
Ideal pentru branding vizibil (trafic auto intens în zonă)
Posibilitate de dezvoltare etapizată
Concluzie:
Acest teren reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori și dezvoltatori oferind combinația ideală între poziție strategică deschidere generoasă utilități disponibile și flexibilitate în utilizare.
Pentru detalii suplimentare și vizionare vă stăm la dispoziție la telefon 0766 333 222.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Bariera Valcii"
păreri exprimate de 138 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
5.4Sănătate 4.6
Siguranță 6.7
Calitate aer 5.4
Curățenie 5.9
Zone verzi 4.5
Cultură și Educație
4.6Cultură 4.0
Educație 5.7
Sport 4.1
Ambianță și Lifestyle
5.8Nivel de trai 6.3
Magazine 5.0
Localuri 5.2
Parcări 5.7
Zgomot 6.6
Transport în comun
4.7Autobuz 5.4
Tramvai 4.1
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4225288
Teren intravilan de vanzare 3536 mp Bariera Valcii - Cent...
Dolj / Craiova
530.400 €
Raportează anunțul
400.000 eur
831 m² | Dolj / Isalnita
Isalnita / Dolj
69.900 eur
3 camere | 91 m² | Dolj / Racarii De Sus
Racarii De Sus / Dolj
120.000 eur
3 camere | 60 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj
139.000 eur
4 camere | 75 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj
400.000 eur
831 m² | Dolj / Isalnita
Isalnita / Dolj
69.900 eur
3 camere | 91 m² | Dolj / Racarii De Sus
Racarii De Sus / Dolj
120.000 eur
3 camere | 60 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj
139.000 eur
4 camere | 75 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj