Claudiu Hancu
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Suprafață teren 1452 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 34 m
Construcție pe teren Da
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumparator un teren intravilan situat în renumita stațiune montană Bușteni, una dintre cele mai căutate destinații turistice din România. Terenul are o suprafață totală de 1.452 mp, fiind amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil la infrastructură și utilități. Caracteristici generale ale terenului: Suprafață: 1.452 mp, ideală pentru dezvoltare imobiliară Deschidere la stradă: 34 m, oferind acces ușor la proprietate Topografie: teren plan, ușor de construit fără necesitatea unor lucrări costisitoare de nivelare Împrejmuire: terenul este delimitat cu gard, oferind siguranță și intimitate Construcții existente pe teren: Pe teren sunt amplasate două corpuri de clădire, care pot fi utilizate sau reamenajate în funcție de necesități: Garaj pentru utilaje, ideal pentru depozitare sau activități logistice Clădire anexă, alcătuită din trei încăperi și o baie de serviciu, ce poate fi utilizată ca spațiu administrativ sau reconfigurată pentru alte scopuri Utilități disponibile: Terenul dispune de toate branșamentele necesare, fiind racordat la rețelele de utilități publice: - Curent electric – disponibil pe proprietate - Apă curentă – acces la rețeaua publică - Gaze naturale – ideal pentru încălzire eficientă - Canalizare – conectat la sistemul urban de canalizare Regim urbanistic și posibilități de dezvoltare: Conform certificatului de urbanism, terenul permite dezvoltarea de construcții cu regim de înălțime P+2E+M (parter + 2 etaje + mansardă), având următorii coeficienți urbanistici: POT (Procent de Ocupare a Terenului): 40% CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.3 Aceste specificații permit edificarea unor clădiri rezidențiale, pensiuni, vile turistice sau alte dezvoltări imobiliare cu potențial ridicat de valorificare. Avantaje și oportunități de investiție: - Priveliste panoramică spectaculoasă către Masivul Bucegi, oferind un cadru natural deosebit - Acces facil la drumul asfaltat, asigurând conectivitate rapidă cu centrul stațiunii și principalele atracții turistice - Zonă în plină expansiune, cu multiple proiecte imobiliare și turistice în desfășurare - Ideal pentru dezvoltare rezidențială sau turistică, având toate caracteristicile necesare pentru un proiect de succes Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiții, fie că dorești să construiești o pensiune, o locuință de vacanță sau un ansamblu rezidențial. Nu rata șansa de a achiziționa un teren cu potențial ridicat în una dintre cele mai frumoase stațiuni montane din România! Pentru detalii suplimentare, astept sa ma contactati!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 3932813
Teren intravilan în stațiunea montană Bușteni – Inv...
Prahova / Busteni
217.000 €
Raportează anunțul
149.900 eur
5 camere | 230 m² | Prahova / Filipestii De Padure
Filipestii De Padure / Prahova
128.100 eur
3 camere | 79 m² | Prahova / Busteni
Busteni / Prahova
128.100 eur
3 camere | 79 m² | Prahova / Busteni
Busteni / Prahova
70.000 eur
5+ camere | 200 m² | Prahova / Slanic
Slanic / Prahova
77.000 eur
Prahova / Busteni
Busteni / Prahova
149.900 eur
5 camere | 230 m² | Prahova / Filipestii De Padure
Filipestii De Padure / Prahova
128.100 eur
3 camere | 79 m² | Prahova / Busteni
Busteni / Prahova
128.100 eur
3 camere | 79 m² | Prahova / Busteni
Busteni / Prahova