Claudiu Fisca

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren logistic 8.397 mp, Ludus: Vizibilitate si acces direct

Mures / Ludus
61.298 €

Rată estimată

1.320 Lei/lună

Avans (15%)

45.698 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 8397 m²

Nu include TVA Nu

Comision cumpărător 0%

Clasificare teren Extravilan

Front stradal 25 m

Tip teren Construibil

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Comision cumparator: 0%.

Ascendent Imobiliare 
este onorata sa va prezinte spre vanzare, in regim de reprezentare exclusiva 
Teren Strategic 8.397 mp in Ludus

Pozitionare premium la nodul Autostrazii A3.
Pret: 61.200 euro; | Pret/mp: ~7,28 euro;/mp
Localizare: Ludus, jud. Mures, extravilan (zona Ses, Tarla 1964/4)
Suprafata: 8.397 mp
Identificare juridica: numar cadastral si carte funciara 58327 Ludus (acte la zi, intabulat, proprietar unic, pregatit pentru tranzactie).

 Avantaje strategice si conectivitate:

	acces logistic rapid: parcela beneficiaza de deschidere directa la un drum de acces secundar amenajat/pietruit. Acesta asigura o cale stabila si practicabila pentru autocamioane sau utilaje grele direct din artera principala
	Conexiune imediata cu A3: Terenul este pozitionat in imediata apropiere a nodului de urcare/descarcare al Autostrazii A3 (ruta Targu Mures - Cluj Napoca), eliminand timpii pierdtti in trafic. 
	Zona in expansiune: - in vecinatatea imediata (peste drum) se afla platforme comerciale si facilitati agro-industriale active, un indicator clar al potentialului economic si al prezentei utilitatilor in proximitate.

 Configuratie, relief si detalii tehnice:


	Forma si geometrie: Terenul se prezinta sub forma unei fasii alungite cu o lungime de aproximativ 320 de metri si deschideri la capete care variaza intre 12 si 25 de metri (conform celor 7 puncte de contur din documentatia Stereo 70). Aceasta forma este optima pentru dezvoltari liniare sau configurarea unor fluxuri eficiente de transport.
	Topografie Ideala (Teren Plat): Parcela este situata pe o suprafata perfect neteda, fara denivelari sau pante accidentate. Acest relief plat reduce la minimum costurile viitoare cu lucrarile de terasament, sistematizare sau pregatire a fundattilor.

 Destinatii Recomandate:


	Hub Logistic/depozitare/mica industrie (pretabil pentru trecere in intravilan prin PUZ).
	Platforma comerciala, showroom utilaje sau parcare de camioane.
	Land Banking / Investitie securizata intr-o zona industriala cu dinamica ridicata de crestere.
	
	Consilier specializat 
	domnul Claudiu FISCA
	Telefon/WhatsApp:  0730 709 004

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

27 Iunie
28 Iunie
29 Iunie
30 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4203304

Teren logistic 8.397 mp, Ludus: Vizibilitate si acces direct

Mures / Ludus

61.298 €


Raportează anunțul