Prezentăm un teren intravilan de excepție, localizat într-o zonă selectă de dealuri a Oradiei, aproape de Hotel Hilton și AquaPark Nymphaea având o suprafață totală de 2646 mp. Proprietatea beneficiază de o panoramă distinctă, fiind înconjurată de terenuri extravilane cu livezi bine întreținute, care garantează intimitate și protecție față de construcții ulterioare în apropiere.

Caracteristici Tehnice:
Suprafață: 2646 mp
Utilități: Apă, canalizare, curent electric
Acces: Drum privat și drum public, dublu front
Construcție: Posibilitate de edificare pe 3 niveluri (D+P+M/R sau P+E+M/R), CUT 0,9, POT 35%
Orientare: Est-Sud-Vest

Avantaje și Oportunități:
Localizare privilegiată în zona de dealuri a Oradiei
Conform studiului de însorire, terenul beneficiază de soare pe tot parcursul zilei, indiferent de anotimp, astfel viitoarele construcții vor dobândi independență energetică facil prin montaj panouri fotovoltaice
Panoramă unică asupra orașului și a zonei înconjurătoare
Oportunitate de parcelare și amenajare flexibilă a terenului
Zonă de agrement și recreere în proximitate
Investiție valoroasă cu potențial de apreciere

Destinație Ideală pentru:
Dezvoltatori Imobiliari
Investitori
Persoane fizice interesate de construirea unei reședințe personalizate generoase din punct de vedere a suprafețelor.

Pentru informații suplimentare, detalii tehnice și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!