1Estate - Agentie imobiliara

Consultant imobiliar

Vânzare

3 camere | 107 m²

Ultracentral | Piata Unirii | 3 camere, 108 mp, 3 balcoane,

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
490.000 €

Rată estimată

10.736 Lei/lună

Avans (15%)

365.295 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 3

Suprafața utilă 107 m²

Compartimentare Decomandat

An finalizare construcție 2025

Tip imobil Bloc apartamente

Niveluri imobil 7

Număr Băi 2

Comision cumpărător 0%

Nu include TVA Da

Etaj 4

Stare proprietate Bună

Confort 1

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

COMISION  0% (zero)
*Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului.

*La pretul afisat se adauga TVA

Apartamentul face parte dintr-un bloc nou construit, cu standarde premium, situat in Cartierul Evreiesc, zona ultracentrala, la 8 minute pietonale pana la Piata Unirii si metrou. Apartamentul (Tip 4) de 2 camere este situat la etajul 4 din 7, avand suprafata totala de 107.7 mp incluzand cele 3 terase in suprafata totoala de de 24.95 mp.

*Loc parcare subteran: 35.000 euro+TVA

Detalii generale:
- Constructie: inceputa in februarie 2024, cu finalizare in septembrie 2025
- Regim de inaltime: S+P+7E
- Unitati locative: 32 
- Unitati locative pe etaj: 5
- Tipuri de locuinte: Apartamente cu 2 si 3 camere + 2 penthouse-uri exclusiviste
- Parcare subterana: 18 locuri

Structura si compartimentare:
- Cladire realizata pe structura de beton armat, conform standardelor actuale de siguranta.
- Peretii exteriori sunt construiti din caramida Porotherm Profi de 30 cm, termoizolatie cu vata minerala bazaltica de 10 cm.
- Fatada este ventilata si placata cu materiale durabile si moderne: fibrociment Equitone (Belgia) si HPL Fundermax (Germania).
- Pereti dintre apartamente: caramida Porotherm de 25 cm, pentru izolare fonica buna.
- Pereti interiori: gips-carton dublu placat, cu izolatie fonica Isover, montat in sistem complet Knauf.

Pardoseli si finisaje:
- Bai, bucatarii si terase placate cu gresie portelanata import Italia.
- Terasele vor avea pardoseala flotanta, ceramica antiderapanta de exterior.
- Parchet triplu stratificat, potrivit pentru incalzire in pardoseala.
- Peretii vor fi finisati cu vopsea lavabila alba, aplicata in doua straturi.

Tamplarie si usi:
- Usa de intrare metalica cu sistem antiefractie.
- Usi interioare marca Pinum, albe.
- Tamplarie exterioara din aluminiu, cu 6 camere, culoare gri antracit.
- Geamuri termopan performante, cu sticla Saint-Gobain (Lowe + float + Planitherm).
- Balustrade din sticla securizata, montate in profil de aluminiu.

Instalatii electrice si sanitare:
- Intrerupatoare si prize Legrand, Siemens sau similare, panou de sigurante automate.
- Interfon si sonerie in fiecare apartament.
- Obiecte sanitare Roca sau similare, cu vas WC cu rezervor incastrat Tece.
- Mobilier de baie inclus, baterii Hans-Grohe, racorduri pentru masini de spalat.

Incalzire si climatizare:
- Incalzire in pardoseala Uponor in toate camerele.
- Calorifere port-prosop in bai.
- Centrala de bloc (Dietrich sau similar) pentru incalzire si apa calda.
- Aer conditionat tip VRF Hyundai, cu unitati interioare discrete.

Ascensor si spatii comune:
- Lift Schindler, personalizat pentru proiect.
- Casa scarii finisata cu marmura sau granit, pereti tencuiti mecanizat si vopsiti alb.
- Zona exterioara amenajata pentru colectare selectiva a deseurilor.
- Acces securizat in incinta si zone comune.

Zona 
Magazine: Unirea Shopping Center, Magazinul Cocor;
Hypermarket: Carrefour Unirii
Fast food/ Restaurante: McDonald’s | KFC | Subway | Tratoria Verdi Unirii | Boro | The Clique | Amore Rotondo Pizza | Boom Burger Unirii | Manasia Hub | Zoomsterie
Cafenele: Centrul vechi |  #altfel Unirii | The Clique | Moon | The Sun Lounge | Naked Kitchen and Beach Bar | Jo Lounge | #aici
Servicii: Farmacii | PetShop | Barber Shop | Saloane de infrumusetare | Banci | ATM-uri | Biblioteca Nationala a Romaniei
Spatii verzi: Parcul Unirii
Scoli si gradinite: Complexul Educațional Laude-Reut | Școala Gimnazială „Just 4 Kids” | Școala Gimnazială Metropolitană „Arc”
Transport in comun:  
- Tramvai (la 4 minute pietonale): 4, 17, 40, 55   
- Autobuz (4 minute pietonale):  104, 116, 117, 123, 312, 323, 385, 605, N106,  N109  
- Metrou (8 minute pietonale): M1, M2, M3  
Id intern: P170335

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "P-ta Unirii"

păreri exprimate de 58 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.3

Sănătate 8.2

Siguranță 8.0

Calitate aer 5.8

Curățenie 7.0

Zone verzi 7.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.7

Cultură 7.8

Educație 7.6

Sport 7.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.2

Nivel de trai 7.6

Magazine 8.1

Localuri 8.6

Parcări 5.8

Zgomot 5.9

Transport în comun

Transport în comun

8.4

Autobuz 8.4

Tramvai 8.1

Metrou 8.6

Contactează utilizatorul

ID: 4018506

Ultracentral | Piata Unirii | 3 camere, 108 mp, 3 balcoane,

3 camere | 107 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

490.000 €


Raportează anunțul