Georgia Enasoaie

Consultant imobiliar

Închiriere

5+ camere | 323 m²

Ultracentral - Vilă 323 mp - Ideală sediu firmă / clin...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
3.800 €

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 323 m²

Suprafață teren 212 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 1994

Număr Băi 3

Numărul de locuri de parcare 3

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Mobilat și Utilat Nemobilat

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Vă prezentăm o proprietate versatilă și elegantă, renovată integral în 2025, cu o suprafață utilă de 323 mp și amprentă la sol de 212 mp, desfășurată pe subsol, parter, etaj și mansardă.

Imobilul beneficiază de o fațadă de 12 ml, vizibilitate bună și acces facil, iar interiorul impresionează prin compartimentarea eficientă.
Cele două zone open-space generoase și accesul dublu,  fac ca acest imobil să fie ideal atât pentru activități de birouri, sediu  de companie, clinică medicală, firmă de consultanță, notariat, centru educațional sau alte activități profesionale, dar și pentru conversie rezidențială premium.

Compartimentare:

Demisol:

2 încăperi spațioase, ideale pentru depozitare, arhivare sau birouri auxiliare

Parter:

Open space spectaculos de 117 mp
2 băi
2 antreuri
1 cameră separată

Etaj:

2 camere
1 baie
Hol generos cu acces către balcon

Mansardă:

1 cameră tip birou
Open space de 45 mp

Avantaje cheie:

Renovare completă 2025 – finisaje actuale, gata de utilizare
2 centrale termice pe gaz – eficiență și control independent
Fațadă de 12 ml – vizibilitate excelentă
2 intrări separate
2 scări interioare – flux funcțional optim
Structură solidă, compartimentare flexibilă

Localizare excelentă:

800 m (aprox. 10 minute pietonal) până la Metrou Ștefan cel Mare
4 minute cu mașina până în Piața Romană
Acces rapid către zonele centrale și arterele principale

 Parcare:

2 locuri de parcare în fața imobilului
Posibilități suplimentare de parcare în proximitate

Proprietatea oferă spații ample, lumină naturală generoasă și o organizare practică, adaptabilă mai multor tipuri de activitate.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

26 Februarie
27 Februarie
28 Februarie
01 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Eminescu"

păreri exprimate de 12 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.2

Sănătate 6.6

Siguranță 6.9

Calitate aer 5.3

Curățenie 5.8

Zone verzi 6.5

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.4

Cultură 6.3

Educație 7.5

Sport 5.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.9

Nivel de trai 6.9

Magazine 7.9

Localuri 7.8

Parcări 5.5

Zgomot 6.7

Transport în comun

Transport în comun

7.8

Autobuz 8.3

Tramvai 8.0

Metrou 7.3

Contactează utilizatorul

ID: 4131660

Ultracentral - Vilă 323 mp - Ideală sediu firmă / clin...

5+ camere | 323 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

3.800 €


Raportează anunțul