Cristian Oncioiu

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 145 m²

URGENT!, Aviatorilor-Televiziune, INTRARE SEPARATA, NEGOC...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
269.936 €

Rată estimată

5.914 Lei/lună

Avans (15%)

201.237 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafața utilă 145 m²

Număr camere 4

Tip imobil Casă / Vilă

Compartimentare Semidecomandat

Număr Băi 2

Etaj Parter

Niveluri imobil 2

An finalizare construcție 1940

Confort 1

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Stare proprietate Bună

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Cand vine vorba de zona Aviatorilor-Televiziune, se face liniste. La propriu si la figurat. Zona sufera o transformare pozitiva in timp, trecand de la o rezidenta pentru oamenii cu statut inalt inainte de 1989, dintre care amintim lucratori in sistemul de aparare, medici, aviatori, profesori, ingineri etc. , la o zona cu "AURA EXCLUSIVISTA", dupa anul 2000, impartiti in 2 categorii: iubitorii de case vechi si cei care isi doresc un imobil nou, tip boutique. In perioada asta preturile cresc vertiginos, ajungand in zilele noastre la un pret minim de 3500 euro/mp. Ce urmeaza sa va prezint se vinde la 1850 euro/ mp, asa ca pregatiti-va pentru urmatoarea achizitie, pentru ca proprietatea nu va sta mult la vanzare.

   Langa Televiziune, pe o strada foarte linistita, gasim o "VILA INTERBELICA CU DISTINCTIE" ,prezentabila pe exterior, "TRAINICA", fiind construita din beton si caramida, bine intretinuta. Intram in curte si cu intrare separata fata de restul vilei, avem un apartament la "DEMISOL INALT" , cu lumina naturala, pe care il vom numi "KONFORTA".

    Apartamentul are o scara interioara in unghi drept, foarte accesibila, eleganta si practica, potrivita atat pentru oameni mai tineri, dar si pentru persoane varstnice, fiind dispus pe 145 mp utili, compartimentat in 5 camere, 2 grupuri sanitare, bucatarie, spatiu tehnic/depozitare. Lumina naturala patrunde in fiecare camera, ceea ce il transforma intr-un apartament "POZITIV', creand un ambient cald si inspirator. Acesta a fost renovat, e necesara o igienizare si anumite reparatii pe alocuri, dar este perfect "FUNCTIONAL". Suplimentar a fost schimbata canalizarea cu supapa de sens, eliminand problema refularii apei.

   La o prima vedere este potrivit pentru nostalgicii zonei care vor sa locuiasca aici si sunt dispusi sa faca un compromis al etajului, dar in aceeasi masura, daca aveti un business propriu care impune statut si exclusivitate, se poate acomoda perfect aici, culminand cu faptul ca are intrare separata, ceea ce il ajuta mult. In concluzie este bun pentru rezidenta, birouri sau activitati comerciale. Ne-am gandit si la relaxarea Dumneavoastra si va spunem ca exista o curte interioara unde va puteti bucura de vegetatie, niste braduti si unde va puteti bea cafeaua dimineata.

    La final, vreau sa va spun ca o locatie ca aceasta, linistita, cu doar 4 apartamente si "BENEFICIILE " prezentate, e exact ce va doriti.

    Apartamentul "KONFORTA" dincolo de toate e o poveste asa ca va invit sa il personalizati dupa propriile nevoi si va invit sa il vizionati si sa il cumparati.

CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Aviatorilor"

păreri exprimate de 23 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.1

Sănătate 6.9

Siguranță 7.0

Calitate aer 6.2

Curățenie 7.1

Zone verzi 8.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.3

Cultură 6.5

Educație 7.9

Sport 7.5

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.5

Nivel de trai 7.7

Magazine 6.3

Localuri 7.5

Parcări 4.7

Zgomot 6.5

Transport în comun

Transport în comun

7.5

Autobuz 7.8

Tramvai 6.6

Metrou 8.3

Contactează utilizatorul

ID: 4096754

URGENT!, Aviatorilor-Televiziune, INTRARE SEPARATA, NEGOC...

4 camere | 145 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

269.936 €


Raportează anunțul