Beatrice Arvinte

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 59 m²

Vanzare 2 camere bloc boutique Malul Spart - Vedere liberă

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
153.230 €

Rată estimată

3.299 Lei/lună

Avans (15%)

114.233 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 59 m²

Număr camere 2

Tip imobil Bloc apartamente

Compartimentare Decomandat

Număr Băi 1

Etaj 2

Niveluri imobil 3

An finalizare construcție 2026

Confort 1

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Mobilat și Utilat Nemobilat

Stare proprietate Bună

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

ULTIMELE APARTAMENTE într-un bloc boutique cu doar 23 de unități pe strada Malul Spart, Sector 3. Zona protejată cu regim mic de înălțime garantează panoramă liberă spre orizont și lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Finalizare august 2026 - exact la timp pentru a vă amenaja noul cămin înainte de toamnă.

Ce înseamnă asta pentru dumneavoastră:
Perspectivă deschisă spre orizont care nu va fi niciodată blocată
Lumină naturală abundentă în toate camerele, pe tot parcursul zilei
Zero risc ca în viitor să vi se construiască un bloc turn în fața ferestrei
Intimitate vizuală și liniște - nu vedeți și nu vă văd vecinii

Apartamentele cu privelişte liberă se apreciază cu 15-20% mai mult la revânzare și sunt primele vândute pe piață.

CARACTERISTICI APARTAMENTE 2 CAMERE
Suprafață: 50-70 mp
Preț: 1.500-1.800 €/mp
Disponibilitate: DOAR 12 apartamente rămase
Structură: Rezistență superioară, construcție nouă 2026
Design: Modern, arhitectură contemporană, ferestre generoase
Finisaje: La cheie, calitate premium

Compartimentare inteligentă:
Living spațios cu acces la balcon
Dormitor confortabil cu lumină naturală
Bucătărie open-space sau separată (în funcție de opțiune)
Baie modernă cu finisaje de calitate
Hol optim dimensionat cu spațiu de depozitare

LOCAȚIE STRATEGICĂ - MALUL SPART, SECTOR 3
Strada Malul Spart este o arteră rezidențială liniștită, dominată de case individuale și blocuri boutique de dimensiuni reduse. Nu este o stradă de tranzit, ceea ce înseamnă trafic redus și siguranță pentru familii.

Apropierea de:
Parc IOR - 5 minute cu mașina, ideal pentru sport și relaxare
Metrou Mihai Bravu - acces rapid spre Piața Unirii și centru
Zone comerciale: Kaufland, Lidl, Mega Image la 3-5 minute
Școlii și grădinițe: Multiple opțiuni în proximitate
Restaurante și cafenele: Cartier în plină dezvoltare
Spitale: Spitalul Sfântul Pantelimon, Spitalul Colentina

Transport:
Stații STB la 2-3 minute mers pe jos
Acces rapid către Șoseaua Mihai Bravu și Șoseaua Pantelimon
15-20 minute până în centrul Bucureștiului

DE CE BLOC BOUTIQUE ȘI NU BLOC TURN?
1. Costuri de întreținere semnificativ mai mici
Fără lift = economii lunare importante la întreținere
Doar 23 apartamente = cheltuieli comune mult mai reduse
Sisteme simple, fiabile, cu costuri de mentenanță minime

2. Comunitate selectă și intimitate
Cunoașteți toți vecinii - siguranță crescută
4-5 apartamente pe nivel - nu aglomerație
Atmosferă de vecinătate, nu de furnicar urban

3. Calitate superioară construcție
Atenție la detalii imposibilă în proiectele de sute de unități
Finisaje premium pe toată suprafața comună
Developer focused pe calitate, nu pe volum

4. Valoare pe termen lung
Blocurile boutique își păstrează valoarea mai bine
Cerere constantă din partea cumpărătorilor 
Lichiditate superioară la revânzare

Avantaje financiare:
Plată eșalonată până la finalizare
Posibilitate credit ipotecar (apartamentul devine garanție la finalizare)

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

25 Aprilie
26 Aprilie
27 Aprilie
28 Aprilie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Nicolae Grigorescu"

păreri exprimate de 79 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.7

Sănătate 7.3

Siguranță 8.1

Calitate aer 6.7

Curățenie 7.6

Zone verzi 8.8

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 6.2

Educație 8.4

Sport 7.6

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.3

Nivel de trai 7.3

Magazine 8.2

Localuri 7.3

Parcări 6.4

Zgomot 7.5

Transport în comun

Transport în comun

8.5

Autobuz 8.5

Tramvai 8.2

Metrou 8.7

Contactează utilizatorul

ID: 4162087

Vanzare 2 camere bloc boutique Malul Spart - Vedere liberă

2 camere | 59 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

153.230 €


Raportează anunțul