Oferim spre vânzare o proprietate modernă, finalizată în anul 2025, situată într-o zonă rezidențială apreciată din Popești-Leordeni, pe o stradă liniștită, cu trafic redus și vecinătăți formate exclusiv din case.

Parte a unui ansamblu de tip triplex, această locuință beneficiază de o compartimentare eficientă și de spații generoase, fiind alegerea ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către toate punctele de interes din zonă.

Cu o suprafață utilă de 200 mp și o suprafață construită de 220 mp, casa este dispusă pe parter și două etaje, oferind un echilibru perfect între funcționalitate și confort.

### Caracteristici principale:

* Suprafață utilă: 200 mp
* Suprafață construită: 220 mp
* Teren: 130 mp
* Regim de înălțime: P+2
* 4 camere
* 3 dormitoare
* 3 băi
* Bucătărie închisă
* Dressing
* Balcon
* Terasă
* Curte proprie
* Loc de parcare

### Finisaje și dotări:

Proprietatea este construită pe structură din beton și beneficiază de finisaje moderne și materiale atent alese pentru un nivel ridicat de confort:

✔ Centrală termică proprie și calorifere

✔ Izolație termică exterioară

✔ Tâmplărie PVC cu geam termopan

✔ Ușă metalică la intrare

✔ Gresie, faianță și parchet laminat

✔ Cadă și cabină de duș

✔ Interfon și senzor de fum

✔ Toate utilitățile racordate: apă, canalizare, gaz, energie electrică, internet și CATV

 Localizare excelentă

Amplasată într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, proprietatea oferă acces facil către școli, grădinițe, magazine, centre comerciale și mijloace de transport în comun, facilitând deplasarea rapidă către București și principalele zone de interes.

Atmosfera liniștită a cartierului, traficul redus și comunitatea formată preponderent din familii transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, departe de agitația urbană, fără a renunța la avantajele orașului.

**Comision 0% pentru cumpărător.**

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

**Năstase Ovidiu**
Consultant Imobiliar
Telefon: 0765 635 339