VANZARE Spatiu comercial Voluntari/Matei Millo

Imobil versatil de vânzare în Voluntari – zona Matei Millo

Vă propunem spre vânzare un imobil nou, finalizat în 2022, situat într-o zonă dinamică și în plină dezvoltare din Voluntari – Matei Millo. Această proprietate este ideală atât pentru investiții, cât și pentru utilizare personală, datorită designului său flexibil și a poziției excelente.
Caracteristici imobil:

    Suprafață utilă totală: 200 mp (100 mp/etaj);
    Teren: 300 mp, cu spațiu suficient pentru extinderi, amenajări sau parcare;
    Compartimentare:
        Parterul: spațiu comercial stradal, complet amenajat, cu două căi de acces independente. Pretabil pentru diverse activități comerciale (magazin alimentar, cafenea, farmacie, showroom, birouri).
        Etajul: spațiu de 100 mp, aflat la gri, ce poate fi transformat într-un apartament modern cu 3 camere sau utilizat ca spațiu comercial.
    Intrări separate pentru parter și etaj, facilitând utilizarea mixtă a imobilului.

Avantaje:

    Flexibilitate în utilizare: Imobilul poate fi configurat integral ca spațiu comercial, rezidențial sau mixt, în funcție de preferințele viitorului proprietar.
    Intabulare în curs: Posibilitatea de a personaliza destinația clădirii înainte de finalizarea documentației.
    Istoric utilizare: La parter a funcționat un magazin alimentar, dar spațiul este adaptabil pentru multiple activități comerciale sau de servicii.
    Construcție nouă: Materiale moderne, finisaje de calitate și eficiență energetică.

Zona și facilități:

Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială bine conectată, în apropierea școlilor, grădinițelor, supermarketurilor și mijloacelor de transport în comun. Accesul facil la șoselele principale asigură vizibilitate și trafic pietonal, fiind ideal pentru afaceri.
Oportunitate de investiție:

Acest imobil oferă posibilități multiple:

    Exploatare comercială completă, datorită poziției și spațiilor generoase.
    Locuință modernă la etaj, cu afacere la parter.
    Închiriere separată a celor două niveluri pentru profit maxim.

Nu rata ocazia de a achiziționa o proprietate versatilă, perfectă pentru a-ți pune planurile în practică! Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare!