Vilă 4 camere complet mobilată | Zona Șoseaua Olteniței –DN4

Specificații

Vilă 4 camere complet mobilată și utilată | Zona Șoseaua Olteniței – DN4 | Aproape A0 | Foișor premium | 2-3 locuri parcare

Unele case sunt doar proprietăți.
Altele devin “acasă” din primul moment.

Vă prezentăm o locuință foarte bine întreținută, caldă și primitoare, situată în zona Șoseaua Olteniței – DN4,  in allegria cartier liniștit de case, ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către București.

 Localizare excelentă:
✔ aproximativ 300 m până la Mega Image
✔ aproximativ 300 m până la DN4 / Șoseaua Olteniței
✔ stație STB în apropiere
✔ acces rapid către București
✔ Autostrada A0 la aproximativ 900 m
✔ aproximativ 18 minute până la Piața Sudului

Proprietatea dispune de:
• teren 220 mp
• suprafață utilă totală aproximativ 120 mp
• construcție din cărămidă
• an construcție 2010
• casă tip vilă într-un ansamblu rezidențial îngrijit și civilizat

Compartimentare foarte practică și luminoasă:

Parter:
✔ living generos de aproximativ 30 mp
✔ bucătărie separată
✔ baie
✔ hol + spații de depozitare

Etaj:
✔ 3 dormitoare confortabile
✔ baie mare
✔ hol spațios

 Exteriorul este unul dintre punctele forte ale proprietății:
• curte amenajată și ușor de întreținut
• foișor rustic superb, ideal pentru relaxare și seri petrecute cu familia/prietenii
• spațiu pentru 2-3 mașini
• zonă intimă și liniștită
• orientare sud-vest, cu lumină naturală foarte bună

✅ Dotări și utilități:
✔ centrală proprie pe gaz
✔ calorifere
✔ apă, canalizare, gaze, curent 380V
✔ 2 aparate aer condiționat:
• 24.000 BTU etaj
• 12.000 BTU living

✔ casa se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii — gata de mutare imediată.

 Costuri foarte bune de întreținere:
Consumul la gaz pe timp de iarnă este în medie între 350 – 500 lei/lună.

Proprietatea este ideală pentru o familie:
• vecini liniștiți
• zonă aerisită și sigură
• acces rapid către școli și oraș
• fără investiții suplimentare

Preț: 134.500 € negociabil

Dacă îți dorești o casă în care să te simți cu adevărat “acasă”, această proprietate merită văzută.