Vilă 4 camere Str. Diamantului | Curte 250 mp, pompă c?...

Dacă îți dorești o casă modernă aproape de București, cu spațiu generos și costuri eficiente de întreținere, această vilă cu 4 camere din Bragadiru – zona Diamantului – este o alegere excelentă pentru tine și familia ta.
Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Prelungirea Ghencea și oraș, oferind echilibrul ideal între liniște și conectivitate urbană.
Detalii principale:
Suprafață utilă: 125 mp
Suprafață construită: 155 mp
Amprentă la sol: 75 mp
Regim de înălțime: P+1
Teren: 325 mp
Curte liberă: ~250 mp
Deschidere: 16 ml
Compartimentare eficientă:
Parter:
Living generos – zonă centrală pentru relaxare și socializare
Bucătărie închisă – practică și bine delimitată
Grup sanitar
Hol + spații de depozitare
Etaj:
3 dormitoare luminoase
2 băi
Hol
Dotări și beneficii tehnice:
✔ Încălzire în pardoseală – confort termic superior
✔ Pompă de căldură – eficiență energetică și costuri reduse
✔ Construcție din cărămidă + izolație exterioară
✔ Pod pentru depozitare
✔ Curent trifazic (380V)
✔ Geamuri termopan
✔ Finisaje personalizabile (în funcție de stadiul lucrării)
Utilități:
Fosă septică
Puț propriu
Exterior – un avantaj major:
Curtea proprie de aproximativ 250 mp îți oferă multiple posibilități:
amenajare grădină
terasă / zonă BBQ
loc de joacă pentru copii
parcare în curte
Localizare
Imobilul este situat în Bragadiru, strada Diamantului, într-o zonă liniștită și aerisită, tot mai căutată de familii.
✔ Acces rapid către București
✔ Aproape de Prelungirea Ghencea/ Șos. Alexandriei
✔ Magazine, școli, grădinițe în proximitate
✔ Transport STB disponibil
Stadiu & preț:
Construcție nouă (2026), în curs de finalizare
Termen estimat finalizare: iunie 2026
Preț: 206.000 € (TVA inclus)
Preț valabil pentru contractare în martie–aprilie 2026
Posibilitate alegere finisaje (avantaj major pentru cumpărător)
De ce recomandăm această proprietate:
raport excelent preț / suprafață / locație
eficiență energetică ridicată (pompă de căldură)
ideală pentru locuire sau investiție
zonă în creștere accelerată (potențial de apreciere)
???? Programează acum o vizionare și descoperă o casă care poate deveni „acasă” în adevăratul sens al cuvântului. Proprietățile bine poziționate în Bragadiru se tranzacționează rapid.