Propunem spre vanzare o vilă individuală cu un design modern, situată într-o zona linistita si apropiere de lac

Caracteristici principale ale proprietății:
- Construcție noua 2023, strada asfaltata si garaj
- Dispusă pe două nivele (P 1), cu o suprafață utilă de 210 mp și o suprafață totală de 252 mp
- Teren generos de 500 mp, cu amprentă la sol de 136 mp și deschidere de 18 metri către șosea

Compartimentare:
-Parter : Hol intrare, o baie de serviciu, living generos cu zona de dining cu acces in terasa, bucatarie si un dormitor sau birou
- Cameră tehnică și spațiu de depozitare în casa scării
- Garaj cu ușă electrică și telecomandă

Etaj:
- Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie si balcon
- Două dormitoare suplimentare si o baie pe hol.

Utilități și dotări:
- Imobil conectat la rețelele de curent electric, gaze, canalizare și apă potabilă
- Dotări de înaltă calitate: centrală termică, încălzire în pardoseală, instalații sanitare Grohe
- Garaj cu ușă automatizată
- Curte amenajată cu pavele, terasă și intrare placată cu travertin, creând un ambient plăcut și funcțional
- Fațadă elegantă, finisată cu piatră naturală și ușă de intrare metalică

Structura și finisajele:
- Construcție solidă, pe cadre de beton armat și cărămidă portantă Porotherm
- Acoperiș din tablă și izolație termică cu vată bazaltică de 10 cm, pentru eficiență energetică

Locație și acces:
- Stradă publica, folosită exclusiv de riverani
- Acces facil către zone comerciale, supermarket-uri, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun.

Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți remarcabile. Vă oferim soluția ideală pentru un stil de viață modern, confortabil și exclusivist!