Vila Boiereasca situata in comuna Gruiu jud Oltenita

Oferta Exclusiva. Avem cheile proprietatii.

GalaxyImob va prezinta spre vanzare o vila Eleganta ,proiectata cu concept Boieresc ,situata in comuna Gruiu, cu iesire usoara spre Popesti Leordeni- Piata Sudului.

Imobilul, edificat in 1995, pe un teren de 1450 mp, este structurat pe trei nivele P 1 M, si beneficiaza de o curte amenajata si prevazuta cu gazon,  si vegetatie matura brazi si aranjamente florale in vecinatate la care se adauga zona de agrement si zona de barbeque.

Autencitatea sunt cuvintele care definesc aceasta proprietate pe care regasim in detaliile constructive, finisajele interioare sunt montate de catre proprietar!Designul interior te captiveaza si te surprinde prin fluxul cromatic coerent, in culori vii si neutre.

Scaldate in lumina naturala care patrunde prin suprafetele vitrate generoase, cele 7 camere ale vilei se desfasoara pe o suprafata construita de 360 mp, iar spatiul interior a fost compartimentat eficient astfel incat, intreaga suprafata sa inspire confort si libertate de miscare.

Spatiul de socializare ocupa intregul parter si imbina elegant zona de living si cea de dining accesul usor spre gradina mirifica si zona de Barbeque!

Prin scara circulara eleganta inbracata in lemn autentic, evidentiala de balustrada se face trecerea spre cele doua etaje in care regasim dormitoarele care deservesc zona de salon de tip Living ,dressing si camere de relaxare ale dormitoarelor secundare

Unitatea dispune: Doua locuri de parcare situate la interiorul curti cu spatiu amenajat de tip garaj;


Vila este structurata pe trei nivele Parter - 1 Living cu fereste mari, 1 bucatarie mare si spatioasa cu zona de dining, 1 hol cu spatiu pentru dresing si pantofar, 1 baie, 1 camera tehnica echipata si functionala, 2 dormitoare si un salon mare de trecere in dormitoarele secundare cu trecere in salon de tip balcon in  logie ,avand iesire spre terasa din fata casei.
                       
              Etaj 1 - 3 Dormitoare spatioase, luminoase si bine vitrate , 1 baie pe hol  ce deservesc celelalte dormitoare secundare ,avand trecere prin  cele doua salone de tip Living cu zona de relaxare.
              
               Etaj 2 la mansarda ( neamenajata) avem a doua placa de beton si scara de beton , unde se mai poate concepe 4 camere foarte spatioase ,baie , si dresinguri.
                     
In zona avem: institutii de invatamant- scoli, gradinite; magazine; statii de Ratb se afla in apropriere.

Utilitati: APA ( Put) , FOSA ECOLOGICA, GAZE, ENEL. (Apa si canalul au fost trase in comuna ) dar momentan nu sunt functionale. 

Descriere Casa: Suprafata teren  1450 mp / Suprafata utila  casa 290mp / curte amenajata cu zona de flori, brazi ,pozitionati si in partea din fata a casei si in partea din spate a casei.

Prezentare casa: vila a fost construita in regim propriu de catre proprietar , configurata cu camere mari ,spatioase ,aerisite si luminoase  si cu anexe separat de case cu spatiu pentru recreiere : Bucatarie de vara si zona de salon de servit masa.

Mentionez: Casa se vinde cum este prezentata in poze ,unde poate fi configurata ,pentru proiect de investitie : Gradinita ,After school; Azil de batrani, Activitate de birouri ( Casa este pozitionata cu iesire la strada principala asfaltata.

Superrrr Ofertaaaa de pret! De la 129.900 euro la 109,405 euro valabil pentru luna Noiembrie-Decembrie 2024.

 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: B
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile: