Vila Clasa Premium, cu 500 mp teren, constructie noua, Harma

Comision cumparator 2% din valoarea de tranzactie

ASCENDENT IMOBILIARE

va propune spre vanzare un ansamblu de case/ vile noi, clasa Premium, construite in stil mediteranean intr-o zona privilegiata, localitatea Harman, la 10 minute distanta de orasul Brasov.

Este o zona accesibila, in plina dezvoltare, cu multe perspective si toata gama de facilitati, ideal pentru familii cu copii sau cupluri de orice varsta.
Toate vilele au expunere sudica, inspre DN11, cu soare in cea mai mare parte a zilei, nestanjenita de alte imobile.
Fiecare casa se afla deja in stadiu avansat de construc#355;ie pe parcele imediat invecinate, fiecare de aproximativ 500 mp, cu o amprenta de 150mp, o suprafata utila de aproximativ 120mp si un pod icirc;nalt (mansardabil) de aprox.100mp.

Structura proprietatii este decomandata si are urmatoarea configuratie din hol de intrare, living generos open space cu bucataria, terasa, spatiu depozitare, dressing, 3 dormitoare generoase, baie si grup sanitar de serviciu generos.

Ambele bai beneficiaza de aerisire si iluminare naturala .
Prima casa se afla deja in stadiu semifinisat, a doua si a treia in curs de finisare la rosu. Proprietatile se vand in stadiu finisat .
Termenul prevazut de predare la cheie este aprilie 2023 si septembrie 2023 .
Detalii Finisaje Premium :
FUNDATIE :
- Beton armat
- Zidarie din caramida portanta POROTHERM Robust
- Compartimentari interioare din caramida POROTHERM
- Planseu peste parter pe structura lemnoasa podita (scandura calitatea I, 25mm); izolatie polistiren extrudat 5cm ,OSB 12 mm si vata minerala de 10 cm.
- Acoperis: structura de lemn cu invelitoare de tigla ceramica; sistem pluvial
- Utilit#259;#355;i : autonomie apa (put forat) si drenaj (fosa septica ecologic#259;), sustenabilitate energetica prin pompa de caldura aer apa si panouri fotovoltaice, bransament curent electric .
- Termosistem :polistiren expandat 10 cm, finisat cu tencuiala decorativa la exterior
- Hidroizola#355;ii : fundatie, elevatii, placa parter, sub zidarie
INTERIOR:
-Tencuieli mecanizate pe baza de ciment
- Finisaje pe baza de var (malta fina)
- Vopsea lavabila
- Usi de interior, gresie, faianta, obiecte sanitare premium, la alegerea cumparatorului dintr-o paleta standard intr-un buget alocat. Preferinte/costuri extra oferta standard vor fi suportate de cumparator.
- Geamuri si usa de la intrare din tamplarie PVC cu profil din gama de lux, suprafa#355;a vitrata triplu strat (Ramplast,EcoLux )

- Usa vitrata osciloculisanta supradimensionata cu acces pe terasa
- Usa pod
* Instalatii termice:

- incalzire in pardoseala (sistem pompa de caldura/panouri fotovoltaice)
*Instalatii electrice

- internet, cablu TV, alarma, sistem de supraveghere video conform randarilor atasate; se pot acomoda preferinte/variatii din partea cumparatorului DOAR in faza de proiectare a instalatiei electrice.
Bransamente apa, canalizare, curent, internet, cablu .

EXTERIOR:
Se ofera amenajarea curtii interioare: imprejmuire, poarta intrare, pavaj intrare si perimetral.
Specificatii: posibilitate de amenajare a mansardei cu scara interioara (nu este inclusa in pretul de vanzare).

Se pune accentul pe o realizare tehnica impecabila, pe estetica si pragmatism, astfel incat se ofera un spatiu elegant, armonios si confortabil viitorilor proprietari, dar si autonomie energetica, ceea ce reprezinta un avantaj unic si major pe piata imobiliara din Romania.

Va recomand resedinta pe segmentul rezidential, cat si ca investitie, fiind o zona in plina dezvoltare, cu parc amenajat pentru copii, farmacie, magazine, statie de transport in comun etc

Exista acces direct si facil spre viitorul supermarket Lidl din imediata vecin#259;tate si spre Aeroportul Interna#355;ional Bra#351;ov situat la 19km, prevazut pentru inaugurare iminenta.

Consilieri dedicati alesei oferte:

doamna Gilda Georgescu

Telefon/ WhatsApp: 0722.807.623

si

domnul Nicolae Pavel

Telefon/WhatsApp: 0720 500 650

Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:

www.ascendentimobiliare.ro