REV2004649 SVN Romania va propune spre vanzare o vila versatila cu teren in proprietate, ideala atat ca spatiu de locuit, cat si pentru desfasurarea de activitati comerciale. Amplasata strategic pe Bulevardul Barbu Vacarescu, intr-o zona cu vizibilitate excelenta, trafic intens si accesibilitate ridicata, vila se bucura de proximitatea Stadionului Dinamo, intersectia cu Sos. Stefan cel Mare si gura de metrou Stefan cel Mare. Construita initial in 1926 si complet renovata in 2008, proprietatea ofera acces direct din bulevard si 2 locuri de parcare in curte.

Date tehnice si structurale:

Structura: D P 1E

Suprafata utila totala: 280,77 mp (inclusiv pivnita de 30,05 mp si terasa de 52,58 mp)

Suprafata teren: 266 mp

Structura de rezistenta: cadre din beton armat si pereti din caramida portanta, conform normativelor seismice actuale.

Compartimentare:

Demisol: Pivnita cu 3 incaperi si spatii de depozitare.

Parter: 6 camere, 2 vestibule, 2 bucatarii.

Etaj: Camera de zi, dining, bucatarie, dormitor, baie cu suprafete generoase si terasa de 52 mp.

Finisaje si dotari premium:

Pardoseli: Parchet din lemn masiv, gresie antiderapanta, faianta si scara interioara imbracata in granit.

Tamplarie: Profil PVC cu geam cu camera dubla.

Instalatii: Electrice optimizate pentru consum ridicat, sanitare de calitate superioara, climatizare multisplit, incalzire prin calorifere si centrala termica Viessmann inlocuita in 2024.

Eficienta energetica si securitate:

Izolatie termica exterioara de inalta performanta.

Sistem de supraveghere video, alarma antiefractie si iluminat perimetral automatizat.

Acces si facilitati:

2 locuri de parcare in curte.

Acces rapid la mijloace de transport in comun: metrou, tramvaie si autobuze.

Facilitati in proximitate: Complexul Sportiv Dinamo, Spitalul Clinic de Urgenta, Mall Promenada, farmacii si supermarketuri.

Proprietatea este disponibila pentru vanzare, iar pentru informatii suplimentare sau vizionare va rugam sa ne contactati. ...