Vila cu deschidere la lac, piscina, garaj inchis - Branesti,

Specificații

Va prezentam o proprietate premium in Branesti, Ilfov, la 20 de minute de Bucuresti, cu deschidere directa la lac, piscina, terasa in suprafata de peste 70 mp cu zona de gratar si luat masa, un foisor langa lac, gradina cu gazon amenajata, alei pavate si livada de pomi fructiferi. Anul finalizarii constructiei este 2024, regim de inaltime D P M. Se vinde complet mobilata si utilata conform prezentarii.

Suprafete si indicatori urbanistici


	
	Suprafata teren: 2.854,29 mp
	
	
	Suprafata construita la sol: 183 mp
	
	
	Suprafata desfasurata: 328,58 mp
	
	
	Suprafata utila: 259,27 mp
	
	
	POT: 6,41%
	
	
	CUT: 0,11
	
	
	Suprafata alei: 283,35 mp
	
	
	Suprafata spatii verzi: 2.384,94 mp
	


Compartimentare si spatii interioare


	
	5 dormitoare   2 livinguri
	
	
	Bucatarie open-space
	
	
	Garaj interior pentru 2 autoturisme
	


Terase si zone exterioare


	
	Terasa etaj: 17,81 mp
	
	
	Terasa parter cu zona BBQ: 75,60 mp
	
	
	Foisor amplasat langa lac
	
	
	Acces direct la lac, posibilitate constructie ponton, maluri ranforsate
	


Piscina si facilitati tehnice


	
	Piscina exterioara cu acoperitoare si zona de masaj
	
	
	Constructie tehnica separata pentru accesorii piscina
	
	
	Camin tehnic
	
	
	Bazin tampon
	


Curte si amenajari


	
	Gradina amenajata cu gazon
	
	
	Livada de pomi fructiferi
	
	
	Alei pavate
	
	
	Acces auto in curte
	
	
	Poarta electrificata
	
	
	5 locuri de parcare (2 interior   3 exterior)
	


Confort si dotari


	
	Incalzire prin centrala termica cu radiatoare
	
	
	Ferestre cu geam tripan
	


Va invitam la vizionare!