Vila de lux cu piscina Buftea

Descoperiți un imobil de excepție, situat într-un cartier rezidențial liniștit și exclusivist, pe Str. Războieni nr. 7, Buftea, Ilfov. La doar câțiva pași de Penny, Lacul Buftea, Domeniul Știrbey și Parcul Dintre Flori, această proprietate este ideală pentru cei care doresc să trăiască într-o zonă retrasă, dar foarte accesibilă. În apropiere se află grădinița și afterschool Panda, Școala Gimnazială Nr. 1, Primăria Buftea, ANAF, Judecătoria Buftea, Poliția și Gara Buftea, facilitând o viață comodă și conectată.

 Proprietatea se întinde pe un teren de 2300 mp, iar vila S+P+E+M beneficiază de un spațiu locuibil impresionant de 533 mp, fiind finalizată în 2019. Această locuință oferă 12 camere, 8 băi, 2 bucătării, 2 dininguri și 2 livinguri, ce o transformă într-un spațiu ideal pentru confortul familiei tale sau pentru utilizări comerciale. În plus, garajul cu 2 locuri, în suprafață de 60 mp, și căsuța portarului de 8 mp, finalizate în 2007, adaugă un plus de valoare proprietății.

Proprietatea a beneficiat de finalizarea unor facilități excepționale precum piscina, jacuzzi-ul cu automatizări moderne, încălzire, foisoare și vatra de foc, precum și bucătăria de vară. Aceste elemente sunt menite să îmbunătățească experiența locuirii, oferind un spațiu perfect pentru relaxare și distracție în aer liber.

 Imobilul are o structură din beton armat, cu ziduri exterioare din PHOROTERM de 42 cm și izolație termică de înaltă performanță. Acoperișul este din tablă LINDAB, iar termoizolația exterioară și interioară asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Feroneria este de înaltă calitate, cu tâmplărie PVC SALAMANDER BLUE EDITION și geamuri tripan, iar finisajele interioare sunt realizate cu materiale premium, inclusiv lemn de stejar, piatră naturală și gresie și faianță.

 Proprietatea dispune de instalații electrice trifazice, instalație de supraveghere video, sisteme antiincendiu cu senzori de fum, precum și centrale BUDERUS montate "în cascadă" cu panouri solare pentru eficiență energetică. Apa caldă și rece sunt distribuite prin instalații de înaltă calitate, iar sistemul de încălzire/ răcire include aparate de aer condiționat tip INVERTER de la branduri renumite, precum DAIKIN și PANASONIC.

Curte și facilități externe Curtea oferă o intrare impunătoare cu porți automate, un sistem de irigație automatizat alimentat de un puț forat la 35 m adâncime, iar spațiile exterioare sunt perfect amenajate cu gazon, plante și pomi. Parcarea este amplă, cu locuri pentru aproximativ 8 autoturisme. De asemenea, există un sens giratoriu care asigură o circulație fluidă în incinta proprietății.

Posibilități de utilizare Această vilă de lux este ideală pentru a fi folosită ca reședință de familie exclusivistă sau pentru activități comerciale, precum cămin de bătrâni, grădiniță sau after school. Proprietatea respectă toate cerințele impuse de ISU, având camere antifoc, detecție fum, supraveghere video și sisteme de alarmare, ceea ce o face perfectă pentru diverse tipuri de activități.

Concluzie Nu ratați ocazia de a deveni proprietar al acestei reședințe de lux, într-o locație excelentă, cu facilități de top și un design deosebit. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare!
Id intern: P159669