Vila de zona liceul I.Minulescu!

 


Ritz Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-o zona linistita si accesibila, perfecta pentru o familie care doreste confortul si siguranta unui camin modern!

Aceasta vila P 1E, construita in anul 2021, se afla intr-o zona rezidentiala exclusivista, aproape de Liceul Ion Minulescu, in apropierea principalelor puncte de interes, precum scoli, gradinite, piete si centre comerciale. Vila se afla pe un teren cu suprafata de 280 mp si beneficiaza de o structura solida si finisaje de calitate superioara, oferind un confort deosebit si posibilitatea de a te muta imediat.

Detalii tehnice si structurale ale proprietatii:


	Constructie robusta: Vila este construita din caramida Phorotherm, asigurand un confort termic si fonic optim. Acoperisul este realizat din tabla Lindab, un material durabil si eficient din punct de vedere al protectiei impotriva intemperiilor.
	Izolatie superioara: Casa este izolata pe exterior si interior cu polistiren de 15 cm, garantand o izolatie termica excelenta si consum redus de energie.
	Suprafata construita: 210 mp de spatiu util, distribuit pe doua niveluri, cu un design modern, ideal pentru o familie.


Compartimentare interioara:


	
	Parterul:

	
		Hol primitor, care face legatura intre toate incaperile parterului.
		Living generos si luminos, un spatiu ideal pentru relaxare si petrecerea timpului in familie.
		Bucatarie moderna, complet utilata, cu acces direct la o terasa spatioasa, perfecta pentru mesele in aer liber sau momente de relaxare.
		Grup sanitar, util si practic, amplasat pe parter.
	
	
	
	Etajul:

	
		Dormitor matrimonial foarte incapator, cu fereastra mare ce permite o lumina naturala abundenta, plus un dressing amplu pentru o depozitare eficienta.
		Dormitor secundar, cu acces direct la balcon, un loc ideal pentru a te bucura de aerul proaspat.
		Al treilea dormitor, perfect pentru copii sau ca birou, cu un spatiu generos si luminos.
		Grup sanitar modern, dotat cu finisaje de calitate.
		Casa scarii, cu o trecere fluida intre niveluri.
	
	


Facilitati si dotari:


	Centrala termica proprie pentru incalzire, asigurand un confort termic optim pe tot parcursul anului.
	Aer conditionat instalat, pentru zilele calduroase de vara.
	Tamplarie PVC de inalta calitate, cu geamuri termopan, pentru izolare termica si fonica superioara.
	Parcare privata: Proprietatea beneficiaza de un loc de parcare, iar in zona sunt suficiente locuri de parcare suplimentare.
	Curte proprie: Spatiu verde amenajat pentru relaxare sau pentru activitati in aer liber.


Locatie excelenta: Vila se afla intr-o zona rezidentiala de vile, aproape de Liceul Ion Minulescu, si beneficiaza de acces rapid la:


	Liceu, scoala si gradinita ndash; perfecte pentru familiile cu copii.
	Piata, centre comerciale si supermarketuri ndash; pentru cumparaturi rapide.
	Transport public ndash; statii de autobuz in apropiere, facilitand accesul rapid catre orice punct al orasului.


Investitie inteligenta: Aceasta vila reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuinta, cat si pentru investitie. Icirc;n prezent, proprietatea este sub contract de inchiriere, generand venituri pasive si adaugand valoare proprietatii.

Pretul de vanzare: 288.990 EUR (usor negociabil). O oportunitate excelenta de a deveni proprietar intr-o zona cautata si apreciata!

Vanzarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare iar vizionarea se poate face cu o programare prealabila.
* pentru mai multe detalii, va rugam sa contactati un agent Ritz Imobiliare sau www.ritzimobiliare.ro!