Ionut Ungureanu

Consultant imobiliar

Vânzare

7 camere | 170 m²

Vila de – Zona Victoriei | Pretabil birouri, clinica sau r

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
449.000 €

Rată estimată

9.713 Lei/lună

Avans (15%)

334.730 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Consum total de energie primară 0

Indicele de emisii echivalent CO2 0

Consum total din surse regenerabile 0

Număr camere 7

Număr Băi 3

Suprafața utilă 170 m²

Suprafață teren 200 m²

An finalizare construcție 1940

Nu include TVA Nu

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vila de vanzare pe Bd. Alexandru Ioan Cuza ndash; Zona Victoriei | Ideal birouri, clinica sau rezidential

O oportunitate rara in centrul Bucurestiului! Aceasta vila individuala situata pe Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, in imediata apropiere a Garii de Nord, Banu Manta si Piata Victoriei, este perfecta pentru investitie, birouri, clinica sau locuinta premium.

De ce sa alegi aceasta proprietate:

Pozitionare excelenta: acces rapid la metrou, transport public si principalele centre de afaceri din Bucuresti

Potential ridicat: mansarda de 50 mp care poate fi transformata, subsol de 20 mp, teren de 200 mp cu curte libera de 100 mp

Compartimentare inteligenta:

Parter: birou, living, zona dining, bucatarie, baie ndash; ideal pentru receptie sau spatiu de lucru

Etaj: 2 dormitoare si 2 bai (dormitor matrimonial cu baie proprie) ndash; poate fi adaptat pentru birouri sau camere pentru personal/clinica

Mansarda: open space, cu posibilitate extindere si recompartimentare ndash; aprox. 50 mp utili suplimentari

Avantaje cheie:

Proprietate construita in 1940, cu caracter si farmec interbelic

Flexibilitate totala: rezidential, birouri, clinica medicala, investitie imobiliara cu potential de inchiriere ridicat

Curte si parcare privata ndash; confort rar in zona centrala

Posibilitate de mansardare si extindere pentru maximizarea spatiului

Investitie sigura: datorita amplasamentului central si potentialului de modernizare, aceasta vila poate genera venituri substantiale prin inchiriere sau transformare in sediu de birouri / clinica premium.

Contacteaza-ne acum pentru detalii si vizionare.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

14 Februarie
15 Februarie
16 Februarie
17 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Gara de Nord"

păreri exprimate de 82 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.5

Sănătate 7.6

Siguranță 7.0

Calitate aer 5.4

Curățenie 5.9

Zone verzi 6.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.3

Cultură 6.0

Educație 7.4

Sport 5.6

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.5

Nivel de trai 6.6

Magazine 7.7

Localuri 6.5

Parcări 5.3

Zgomot 6.3

Transport în comun

Transport în comun

8.7

Autobuz 8.8

Tramvai 8.4

Metrou 8.8

Contactează utilizatorul

ID: 4128417

Vila de – Zona Victoriei | Pretabil birouri, clinica sau r

7 camere | 170 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

449.000 €


Raportează anunțul