COMISION 0 % pentru CUMPARATOR

Situata intr-o zona linistita, la 10 minute de Brasov, Cartier Bunloc, Loc. Sacele, se afla aceasta proprietate extrem de versatila si valoroasa, nu numai prin marimea si calitatea constructiei, cat si prin pozitionarea ei intr-o zona care ofera liniste si intimitate. Pozitionarea ei excelenta o face potrivita ca locuinta pentru o familie numeroasa, ce isi doreste sa-si petreaca timpul cu familia si cu prietenii, intr-un foisor amenajat in curte. Curtea este spatioasa, in plan drept, cu gard de lemn cu fundatie placata, amenajata cu flori, acces auto si sistem automatizat porti acces.

Detalii financiare:
- Investiție casa : 395.000 Euro
- Comision agenție: 0%
- Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
- Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului
- Se accepta plata prin credit

Detalii tehnice :
Suprafata constructie totala 223 mp + 112 POD Amenajat
Suprafata utila: 191 mp, cu dispunere Parter si etaj
Suprafata totala teren 375 mp
Curte libera: 262 mp
Terase: 3
Nr Fronturi : 1
An constructie: 2019
Parcare: Posibilitate in curte sau in fata casei
Etaj : P+1
Imobilul se vinde partial mobilat

Desfasurare constructie:
Imobilul este compus din 6 camere, un living, 5 dormitoare, 5 bai, 1 bucatarie, 2 terase acoperite, 1 balcon acoperit si un pod mansardat.
Parter : 1 living-room, 2 dormitoare, 2 bai,1 bucatarie, casa scarii, spatiu tehnic, 2 terase acoperite.
Etaj: 2 dormitoare cu dressing, 1 dormitor matrimonial cu baie proprie , birou, hol, baie, 1 balcon acoperit.
Pod mansardat amenajat cu 5 camere cu loc de joaca pentru copii si o baie.
Foisor amenajat in curte cu gratar, care dispune de apa si curent electric.

Dotari si utilitati:
Curent electric, apa potabila din reteaua de apa, canalizare, centrala termica pe gaz Viessmann si suplimentar semineu pe lemne cu cos Schiedel Permeter, este un cos de fum triplusat. Internet si televiziune prin Satelit, sistem de securitate si supraveghere video, sistem automatizare porti acces.

Detalii juridice:
Agentia imobiliara RE/MAX Champions Brasov a verificat urmatoarele documente:
Extrasele de carte funciara ale casei, terenului
Titlu de proprietate (contract de vanzare cumparare)
Releveu imobil
Certificat Energetic
Plan de amplasament si delimitare
Autorizatie de construire
Act de dezmembrare teren ,Certificat urbanism
Plan Topografic
Edificare imobil
Având în vedere verificările juridice efectuate, vă informăm că imobilul ce urmează a fi cumpărat este în regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. RE/MAX Champions Brașov garantează că imobilul este conform cu legislația în vigoare și că nu există impedimente legale în ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancară sau plată integrală din surse proprii).