REV2004959 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare o vila cu un caracter aparte, situata in una dintre cele mai apreciate si exclusiviste zone ale capitalei – Dorobanti–Polona. Proprietatea este dezvoltata pe un regim de inaltime S+P+2+M si necesita renovare completa, fiind ideala pentru investitori sau pentru cei care isi doresc sa transforme un imobil cu potential intr-o locuinta eleganta sau o cladire cu destinatie mixta.

Fiecare etaj al vilei are o suprafata utila de 84.04 mp si o suprafata totala de 96.88 mp, fiind configurat cate un apartament pe nivel. Exista si posibilitatea de amenajare a unui apartament suplimentar la mansarda, ceea ce ofera un plus de valoare si functionalitate intregului imobil.

Acoperisul a fost schimbat recent, un detaliu esential care reduce semnificativ costurile initiale de reabilitare si garanteaza protejarea structurii pe termen lung.

Suprafata totala a constructiei (fara mansarda amenajata) este de aproximativ 387.52 mp utili si 463.52 mp construiti, impartita pe 4 niveluri (subsol, parter, etaj 1 si etaj 2). Odata amenajata si mansarda, suprafata utila poate depasi 470 mp, in functie de configuratia aleasa.

Proprietatea se preteaza excelent atat pentru locuire individuala sau multifamiliala, cat si pentru investitii in regim boutique hotel, spatiu de birouri sau inchiriere rezidentiala premium. Zona Dorobanti–Polona este cunoscuta pentru atmosfera sa rafinata, cladiri istorice, acces rapid catre Piata Romana, Calea Dorobanti si toate facilitatile urbane importante.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu placere la dispozitie.