Alina Rezmerita

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 450 m²

Vila Dorobanti l Polona l necesita renovare

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
760.000 €

Rată estimată

16.363 Lei/lună

Avans (15%)

566.580 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Număr Băi 3+

Nu include TVA Nu

Niveluri imobil 3

Suprafața utilă 450 m²

Suprafață teren 167 m²

An finalizare construcție 1926

Stare proprietate Bună

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 0

Ansamblu Rezidențial Nu

Utilități Curent, Apă, Gaz, Încălzire

Comision cumpărător 3%

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

REV2004959 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare o vila cu un caracter aparte, situata in una dintre cele mai apreciate si exclusiviste zone ale capitalei – Dorobanti–Polona. Proprietatea este dezvoltata pe un regim de inaltime S+P+2+M si necesita renovare completa, fiind ideala pentru investitori sau pentru cei care isi doresc sa transforme un imobil cu potential intr-o locuinta eleganta sau o cladire cu destinatie mixta.

Fiecare etaj al vilei are o suprafata utila de 84.04 mp si o suprafata totala de 96.88 mp, fiind configurat cate un apartament pe nivel. Exista si posibilitatea de amenajare a unui apartament suplimentar la mansarda, ceea ce ofera un plus de valoare si functionalitate intregului imobil.

Acoperisul a fost schimbat recent, un detaliu esential care reduce semnificativ costurile initiale de reabilitare si garanteaza protejarea structurii pe termen lung.

Suprafata totala a constructiei (fara mansarda amenajata) este de aproximativ 387.52 mp utili si 463.52 mp construiti, impartita pe 4 niveluri (subsol, parter, etaj 1 si etaj 2). Odata amenajata si mansarda, suprafata utila poate depasi 470 mp, in functie de configuratia aleasa.

Proprietatea se preteaza excelent atat pentru locuire individuala sau multifamiliala, cat si pentru investitii in regim boutique hotel, spatiu de birouri sau inchiriere rezidentiala premium. Zona Dorobanti–Polona este cunoscuta pentru atmosfera sa rafinata, cladiri istorice, acces rapid catre Piata Romana, Calea Dorobanti si toate facilitatile urbane importante.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu placere la dispozitie.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

23 Iunie
24 Iunie
25 Iunie
26 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Dorobanti"

păreri exprimate de 53 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.8

Sănătate 8.5

Siguranță 8.5

Calitate aer 6.2

Curățenie 7.7

Zone verzi 8.0

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.5

Cultură 6.7

Educație 8.2

Sport 7.6

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 7.8

Magazine 7.5

Localuri 8.5

Parcări 4.5

Zgomot 6.7

Transport în comun

Transport în comun

8.2

Autobuz 9.0

Tramvai 7.7

Metrou 8.1

Contactează utilizatorul

ID: 4179707

Vila Dorobanti l Polona l necesita renovare

5+ camere | 450 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

760.000 €


Raportează anunțul