ID: P2981

Golden Real Estate vă propune spre vânzare un imobil impozant de tip D+P+M, cu un design rustic şi modern în acelaşi timp, situat într-unul dintre cele mai căutate cartiere ale Aradului, Grădişte, cu un teren de 764 mp, o amprentă la sol de 253 mp şi o suprafaţă construită desfăşurată de 501 mp.
Vila este construită în anul 2007, din cărămidă pe fundaţie de beton, este izolată cu termosistem, finisată cu tencuială structurată, fundaţia fiind placată cu piatră naturală și este dispusă pe 3 niveluri, fiind compusă astfel:
• La parter: dintr-un living luxos cu înălţimea de peste 5 metri cu vedere spre curte şi decorat parţial cu cărămidă aparentă, două dormitoare, trei băi (câte una pentru fiecare dormitor, cu jacuzzi şi cabină de duş şi o baie mică de serviciu), două dressinguri (pentru fiecare dormitor), bucătărie spaţioasă utilată complet, cămară pentru alimente, două holuri şi casa scării.
• Mansarda: două dormitoare, două băi (câte una pentru fiecare dormitor), un dressing, un birou, balcon mare interior cu vedere în living şi spre curte și balcon exterior aferent ambelor dormitoare.
• Demisol: garaj pentru două maşini, saună din lemn şi cabină de duş şi alte 3 încăperi (pivniţă, cameră cu centrală termică, boliler, dedurizator pentru apă şi atelier de lucru).
Ca amenajări, dispune de gresie, faianță, tapet deosebit, parchet din lemn masiv, geamuri termopan (tip vitrină la living), uşi din lemn masiv, izolaţii termice interioare şi exterioare. Toată casa este dotată cu aer condiţionat montat prin tubulatură (în tavan), iar încălzirea se face cu centrală termică proprie pe gaz sau pe lemne. Încălzirea cu lemne se face cu ajutorul unui şemineu zidit în living (cu un aspect deosebit, din piatră şi cărămidă), care produce căldură pentru toată casa, la costuri foarte mici. Livingul este prevăzut cu încalzire în pardosea.
Casa are toate utilităţile şi se vinde utilată şi mobilată în cea mai mare parte.
Un aspect deosebit şi unic îl au gardul înalt construit din piatră de marmură roşie şi curtea interioară a proprietății care este amenajată cu gazon, arbuşti ornamentali, pavaje din marmură şi este iluminată decorativ. Porţile de la stradă şi de la garaj sunt automatizate si întregul imobil dispune de camere de supraveghere şi sistem de alarmă pentru securitate.
În mijlocul curţii se află o piscină placată cu mozaic, având un volum de 55 mc, lungime de 8,50 m, lăţime de 5 m şi adâncime de 1,80 m, care dispune şi de spaţiu verde pentru plajă, în jurul acesteia. Terasa acoperită din faţa casei face legătura cu piscina si cu podul amenajat pentru depozitare. În spatele casei se află o bucătărie de vară, prevazută cu cuptor zidit, grătar şi plită pentru gătit.

Preț: 399.000 euro, negociabil.
Agent Golden Real Estate
Pentru acest imobil se plăteşte comision la cumpărare, compania noastră obligandu-se să prezinte oferta dumneavoastră de preţ, să vă asigure consultanţă şi asistenţă până la finalizarea tranzacţiei, să se ocupe de actele necesare pentru a

Id intern: P2981