VILA EXCLUSIVISTA IN CHIAJNA | 325 MP CONSTRUITI | 278 MP UTILI | 391 MP TEREN | P+1+M | 3 DORMITOARE CU BAIE SI DRESSING PROPRIU

O RESEDINTA DE EXCEPTIE, CONSTRUITA PENTRU A FI LOCUITA, NU PENTRU A FI VANDUTA

Va prezentam o proprietate cu adevarat speciala, destinata celor care apreciaza spatiul, eleganta, intimitatea si calitatea unei constructii realizate fara compromisuri.

Situata intr-o zona exclusivista din Chiajna, predominant rezidentiala, cu vile elegante, multa verdeata si atmosfera linistita, proprietatea beneficiaza de un avantaj important: este amplasata pe drum privat, oferind intimitate si un plus de confort pentru intreaga familie.

Vila a fost construita initial pentru a deveni resedinta permanenta a proprietarului si a familiei sale, motiv pentru care fiecare etapa a constructiei a fost tratata cu maxima atentie. Nu este o casa realizata pentru vanzare rapida, ci un proiect personal, executat cu materiale de calitate si o structura gandita pentru durabilitate.

DIMENSIUNI IMPRESIONANTE

391 mp teren
325 mp construiti
278 mp utili
P+1+M
97 mp amprenta la sol
20,5 ml deschidere la strada
Drum privat

Proprietatea ofera un echilibru rar intre suprafata generoasa a casei, terenul usor de intretinut si functionalitatea spatiilor interioare.

CONSTRUCTIE PREMIUM – FARA COMPROMISURI

La baza acestei proprietati se afla o constructie solida, realizata pentru a rezista in timp:

* fundatie din beton armat
* grinzi, stalpi si plansee din beton armat
* caramida Porotherm 30 cm
* termosistem de 15 cm, densitate ridicata
* tamplarie Salamander, 7 camere
* geam tripan
* usa de acces metalica antiefractie
* acoperis cu tabla Lindab
* toate utilitatile: apa, canalizare, gaz si energie electrica
* centrala termica
* incalzire in pardoseala la parter si etajul 1
* calorifere la mansarda

Sunt materiale si solutii tehnice alese pentru confort, eficienta si longevitate, nu pentru reducerea costurilor de constructie.

O COMPARTIMENTARE DEMNA DE O RESEDINTA PREMIUM

PARTER – ELEGANTA, SPATIU SI LUMINA

Parterul este conceput ca o zona ampla de socializare si relaxare.

Regasim un living spectaculos, luminos, cu zona de dining, in suprafata de aproximativ 36 mp, un spatiu ideal pentru serile in familie sau pentru evenimentele alaturi de prieteni.

Bucataria generoasa poate fi configurata open-space sau inchisa, in functie de stilul viitorului proprietar.

La acest nivel mai avem:

* baie
* camera tehnica
* spatii bine organizate
* terasa acoperita de aproximativ 34 mp

Terasa reprezinta o extensie naturala a zonei de zi si poate deveni locul perfect pentru cafeaua de dimineata, cinele de vara sau serile petrecute in aer liber.

ETAJ – INTIMITATE PENTRU INTREAGA FAMILIE

Etajul este dedicat exclusiv zonei de noapte si ofera 3 dormitoare generoase, fiecare gandit ca un adevarat spatiu privat.

Fiecare dormitor dispune de:

DRESSING PROPRIU + BAIE PROPRIE

O configuratie premium, extrem de rara si apreciata de familiile care isi doresc confort, intimitate si functionalitate pentru fiecare membru al familiei.

MANSARDA – POTENTIAL EXTRAORDINAR

Mansarda reprezinta un avantaj major al proprietatii.

Avem un spatiu open-space generos, care poate fi personalizat integral de viitorul proprietar.

Poate deveni o adevarata zona privata a casei, cu:

* dormitor
* baie
* dressing
* birou
* sala de cinema
* sala de jocuri
* biblioteca
* zona de relaxare
* spatii generoase de depozitare

Practic, mansarda ofera posibilitatea de a crea un al treilea nivel de locuire adaptat perfect nevoilor familiei.

OAZA DE LINISTE, VERDEATA SI INTIMITATE

Unul dintre marile avantaje ale proprietatii este pozitionarea intr-o zona de vile, cu multa verdeata si atmosfera exclusivista, pe un drum privat.

Aici, viitorii proprietari beneficiaza de linistea unei comunitati rezidentiale de case, fara sa renunte la avantajele proximitatii fata de Bucuresti.

In imediata zona se regasesc gradinite, scoli, supermarketuri, magazine, farmacii si servicii, iar accesul catre Sectorul 6, Militari si principalele artere de legatura cu Bucurestiul este facil.

Este o locatie potrivita pentru o familie care isi doreste o casa generoasa, intimitate si verdeata, dar si acces rapid la facilitatile de zi cu zi.

DOUA VARIANTE DE ACHIZITIE

295.000 EUR

Vila la alb

sau

345.000 EUR

Vila finalizata “LA GATA”

Pret usor negociabil.

Astfel, viitorul proprietar poate alege fie sa preia vila la stadiul de alb si sa isi aleaga personal finisajele, fie sa opteze pentru varianta complet finalizata, pregatita pentru a deveni imediat resedinta familiei.

⸻

EBA REAL ESTATE – OFERTA EXCLUSIVA

Oferta apartine in exclusivitate EBA REAL ESTATE.

Nu vorbim despre o simpla casa.

Vorbim despre o resedinta de familie, ridicata cu o structura solida, materiale de calitate si o compartimentare gandita pentru confortul unei familii.

O proprietate pentru cei care isi doresc mai mult spatiu, mai multa intimitate si un standard superior de locuire.

325 mp construiti. 278 mp utili. 391 mp teren. 3 dormitoare cu baie si dressing propriu. Mansarda cu potential extraordinar. Drum privat. Constructie premium.

O casa construita pentru o familie. Acum poate deveni casa familiei dumneavoastra.
Id intern: P294463