Oferta Exclusiva.

GalaxyImob Botosani,
va propune spre vanzare o vila unica, exclusivista, cu o arhitectura particulara, formata din D P 1E M, amplasata pe un teren cu suprafata de 1800 mp., situata ultracentral, chiar in inima Botosaniului.
Este compartimentata astfel:
Demisol:
-camera tehnica
-lavanderie
-instalatie de dedurizare si filtrare a apei
-2 centrale pe gaz
-sala sport
-semineu(centrala de incalzire a apei)
-crama din piatra

Parter:
-la intrare hol vestiar
-living cu semineu lemne
-loc relaxare
-birou,biblioteca
-bucatarie terasa
-dining
-baie servici

Etaj:
2 dormitoare
2 dormitoare cu bai proprii
1 baie
2 terase
birou
dressing

Mansarda:
salon relaxare
baie
doua dressinguri


Construita in stil baroc-brancovenesc, vila se distinge prin expresivitatea conferita de volumele arhitectonice ale scarilor exterioare, ale foisoarelor sau loggiilor, care variaza in mod pitoresc cu aspectul fatadelor. Sistemul tradional al decorarii cu arcade, impreuna cu ornamentica bogata a incadramentelor, a coloanelor si a balustradelor, tradeaza prin motivele compuse, influenta baroca. Proportiile sunt zvelte si armonioase, ele dovedind o elaborare a planurilor atent si indelung studiate.

Detalii tehnice:
Tipul constructiei: fundatie si cadre din fier-beton, zidarie dubla din caramida bca, termoizolatie exterioara, elemente decorative din lemn specifice stilului baroc-brancovenesc, pod izolat cu vata minerala rigips, acoperis din tigla ceramica.
Finisajele interioare deosebite sunt realizate la nivel de arta cu urmatoarele materiale: parchet fag, stejar, usile la interior sunt din lemn de tei, scari interioare din marmura, geamuri termopan Salamander Premium, clasa A, inlocuite recent(noiembrie 2022).

Exterior:
-terenul este imprejmuit cu gard din piatra de granit de Pojorata, in fata, iar accesul auto se face pe poarta telecomandata.
Amenajare teren:
-in partea din fata cu plantani, trandafiri, gazon;
-in spate, diversi arbusti, fantana ornamentala, vie, foisor cu gratar, semineu, fantana din piatra(a doua sursa de apa), garaj, baie de serviciu.
Sistem iluminare nocturn, sistem alarme.

Totul este la superlativ, nu necesita absolut nici o investitie, vila se preza pentru uz rezidential sau poate avea diverse destinatii: gradinita privata, birouri, sedii firma, clinica medicala.

BINE AI VENIT ACASA!

Pentru informatii suplimentare sau programare vizionari, asteptam sa ne contactati:
GalaxyImob Botosani
Calea Nationala nr. 55, la parter, in diagonala cu Eon.
e-mail:[email protected]
web:https://www.galaxyimob.ro/mariaana/
Solutii imobiliare galactice!





Informatii eficienta energetica:
Clasa energetica: B
Consumul de energie primara: 246,62
Indicele de emisii echivalent CO2: 34,76
Consum de energie din surse regenerabile:0