Vilă impozantă, cu suprafete la superlativ, Brașov

Dacă sunteți în căutarea unei vile exclusiviste, cu suprafețe generoase și spații vitrate ample, vă invit să descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision 0%, o proprietate elegantă și foarte practic compartimentată, care poate deveni cu ușurință casa visurilor dvs!

Poziționarea este una ideală, într-un cartier rezidențial select, securizat cu telecomandă, cu acces ușor atât către centrul Brașovului cât și către zonele exterioare. Locația este una liniștită, într-o zonă verde, aerisită, care oferă intimitate, dar și o panoramă superbă.

Situată pe un teren de 1941 mp, proprietatea este generoasă ca suprafață, atât la interior, cât și la exterior. Cu o suprafață utilă de 446 mp, la care se adaugă un subsol pragmatic compartimentat, de 156 mp, vila se adresează celor ce își doresc condiții de lux, încăperi aerisite și confort pentru toți membrii familiei.

Structurată pe subsol, parter, etaj și mansardă, vila are două terase și patru balcoane și este desfășurată astfel:
Parterul, cu o suprafață de 155 mp utili, cuprinde următoarele:
- un vestibul de 11.9 mp cu acces spre baie
- holul de 20 mp ce decomandează accesul spre fiecare încăpere
- bucătăria de 17 mp, la care se adaugă o necesară cămară
- un birou/dormitor de 24.3 mp cu dressing
- un imens living cu zona de dining, de 72.9 mp, ideal pentru petreceri sau cina cu familia lărgită, încălzită de focul jucăuș din șemineu

Etajul de 152 mp utili cuprinde:
- holul de 26.7 mp
- dormitor de 19.8 mp, cu dressing de 5 mp
- dormitor de 26.5 mp cu dressing de 7.6 mp
- zona de baie de 15 mp, cu 2 grupuri sanitare și cadă
- dormitor master cu dressing și baie proprie, totalizând 48 mp
- fiecare dormitor are ieșire pe un balcon

Mansarda de 139 mp utili cuprinde:
-holul de 15 mp
- dormitor de 16 mp
- baie de 13.3 mp
- o generoasă cameră hobby de 96 mp
- balcon de 13 mp

Subsolul de 156 mp este compartimentat în:
- hol de 25 mp
- camera tehnică de 18.4 mp
- spălătorie/uscătorie de 8.4 mp
- încă 3 încăperi ce totalizează 104.6 mp

Întreaga proprietate beneficiază de finisaje premium, precum parchet de lemn din esență tare în camere, marmură în toate holurile, gresie la subsolul, șemineu cu lemne în living room, spații vitrate ample acoperite cu tâmplărie PVC.

Curtea este amenajată cu gust cu tuia și plante mature, alei cu pavele, zona de foișor, precum și un garaj dublu, pentru două mașini, de 52 mp construiți la sol.

Bineînțeles, vila dispune de toate utilitățile, ba chiar și de un hidrofor ce asigură necesarul propriu de apă.

Dacă v-am stârnit interesul, nu ezitați să mă contactați pentru mai multe detalii și informații.