REV2003072 La preИ›ul afiИ™at se adaugДѓ TVA.

Pentru persoane fizice, prețul final este de 585.000 EUR. Întrucât construcția nu se încadrează în categoria imobilelor noi din punct de vedere fiscal, TVA-ul se aplică exclusiv asupra celui de-al doilea teren, respectiv unei valori de 30.000 EUR — restul proprietății fiind scutit. Astfel, pentru un cumpărător persoană fizică, impactul fiscal este semnificativ mai redus decât în cazul unei achiziții standard.

SVN Romania vДѓ prezintДѓ o vilДѓ impresionantДѓ situatДѓ Г®n GhermДѓneИ™ti, Г®n imediata apropiere de lacul Snagov. AceastДѓ proprietate oferДѓ un teren generos de 4000 mp cu trei clДѓdiri, o piscinДѓ И™i saunДѓ, creГўnd o oazДѓ privatДѓ de relaxare И™i confort.

LocuinИ›a principalДѓ este o vilДѓ spaИ›ioasДѓ cu un subsol, parter И™i etaj, cu o suprafaИ›Дѓ utilДѓ de 329 mp. Aici veИ›i gДѓsi 9 camere generoase, 5 bДѓi, 3 terase И™i 3 balcoane, oferindu-vДѓ spaИ›iu suficient pentru a vДѓ bucura de fiecare colИ› al acestei case.

O anexДѓ cu o suprafaИ›Дѓ utilДѓ de 85,8 metri pДѓtraИ›i completeazДѓ proprietatea, care include o camerДѓ, o saunДѓ, o bucДѓtДѓrie И™i 3 grupuri sanitare, oferindu-vДѓ toate facilitДѓИ›ile necesare pentru relaxare И™i divertisment.

De asemenea, existДѓ o altДѓ anexДѓ cu o suprafaИ›Дѓ de 49,4 mp Г®n care include o camerДѓ, baie И™i bucДѓtДѓrie И™i un spaИ›iu de depozitare care poate servi la diferite scopuri Г®n funcИ›ie de preferinИ›ele dvs.

Piscina este o caracteristicДѓ excepИ›ionalДѓ a acestei proprietДѓИ›i, este locul perfect pentru a vДѓ rДѓcori Г®n zilele cДѓlduroase de varДѓ sau pentru a vДѓ relaxa lГўngДѓ apДѓ.

Este important de menИ›ionat cДѓ proprietatea necesitДѓ renovДѓri pentru a o aduce la nivelul pe care vi-l doriИ›i. Cu puИ›inДѓ creativitate И™i efort, aceastДѓ vilДѓ poate deveni o oazДѓ de vis Г®n inima naturii, oferindu-vДѓ un stil de viaИ›Дѓ unic Г®ntr-o locaИ›ie idilicДѓ.

ClДѓdirea C3 din schiИ›a terenului a fost demolatДѓ. ГЋn suprafaИ›a utilДѓ listatДѓ sunt adДѓugate И™i suprafeИ›ele utile ale anexelor.

Casa are deschidere de 18 ml la un braИ› al lacului Snagov. Malul se poate amenaja astfel Г®ncГўt sДѓ existe intrare de barcДѓ direct Г®n curte/garaj. BraИ›ul necesitДѓ dragare И™i poate ajunge la adГўncime suficientДѓ И™i la o lДѓИ›ime de 8 ml. BraИ›ul iese direct Г®n deschiderea mare a lacului.

ContactaИ›i-ne acum pentru mai multe detalii И™i pentru a programa o vizionare a acestei proprietДѓИ›i atractive. ...