Vila indiv smart,mob-util,5cam,3bai,2-4parc,teren456mp,co...

Proprietar(persoana fizica),

vand prin agentie(birou vanzari - tel: 0720002332 - pentru detalii si vizionari) ce ofera servicii(consiliere si asistenta, bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash /credit, comision 1% - pentru cumparator),

vila individuala, situata la 17km de Bucuresti(15min cu auto pana la metrou statia Berceni), constructie 2024, mobilata si utilata conform fotografiilor de prezentare,(pretul incluzand integral mobilierul, electrocasnicele si echipamentele, ceea ce elimina orice cost suplimentar dupa achizitie), in com. Berceni, jud. Ilfov, potrivita pentru o familie care isi doreste confort modern, tehnologie smart si mutare imediata, fara investitii suplimentare.

Detalii constructive, confort si dotari smart, :
- suprafata utila - 122,1mp(60,7mp – parter si  61,4mp – etaj) si o suprafata utila totala - 162.1mp(94,5mp – parter si 67,6mp – etaj)
- 5 camere si dependinte(3 bai, camera tehnica, 2 holuri, spatii de depozitare)
- amplasata pe un teren de 456mp, care include doua locuri de parcare in fata casei, terasa acoperita.
- aproape de transportul in comun, magazine, scoli.
- incalzire in pardoseala(tip SPC, productie Germania), cu sistem smart, de control al temperaturii in fiecare camera
- ferestre tripan Salamander cu 7 camere
- placa de beton inclusiv peste etaj
- curent trifazic
- fosa ecologica 2500litri(2,5mc)
-dedurizator si sistem de filtrare a apei cu osmoza inversa
- draperii electrice cu comanda vocala, telecomanda si aplicatie pe telefon
- prize cu USB si intrerupatoare smart din sticla, cu touch
- incuietoare usa metalica acces smart, controlabila cu amprenta, cod, card si aplicatie de la distanta
- sistem de supraveghere video
- aparate de aer conditionat smart Gree (24.000 BTU si 12.000 BTU)
- trepte din stejar cu iluminare LED
- balustrada din sticla laminata securizata
- usi Porta Doors cu inchidere magnetica (soft close)
- obiecte sanitare si baterii toate GROHE
- bucatarie echipata cu electrocasnice Electrolux, aflate in garantie, 
- TV-uri LG Smart si mobilier din MDF
- hidrofor
- beci, 
- magazie pentru depozitare
- sunt incluse si anumite scule: masina de tuns gazon, motocoasa, pompa de vopsit, sapa, topoare, lopeti, etc...

Nota:
1. acoperisul este din tabla
2. podul nu este izolat, exista doar izolatia cu vata minerala, peste placa de beton de peste etajul 1, cu polistiren sunt izolati peretii casei (in exterior, desigur)
3. podul e pe structura de lemn, plus caramida (partea exterioara perimetrala) 
4. statia STV este la exact 1km, de unde se pot lua mai multe autobuze spre Bucuresti sau statia de metrou Berceni(situata in apropierea liniei de centura a Bucurestiului)
5. in apropiere sunt magazine, baze sportive (fotbal, box), una din scoli este de asemenea destul de aproape