Dragos
Proprietar
Specificații
Număr camere 5
Suprafața utilă 205 m²
Suprafață teren 220 m²
An finalizare construcție 2025
Stare proprietate Nouă
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Persoană fizică
Persoana fizica (Comision 0%), ofer spre vanzare o vila moderna P+1+M inalta, finalizata in 2025, construita la cele mai inalte standarde de calitate in cartierul 23 August, Sector 3, Bucuresti. Utilitati Complete (Conectate la Reteaua Orasului) • Gaze naturale, apa de la retea si canalizare (fara fosa septica). • Curent trifazic (380V) – pregatit pentru statie de incarcare auto si pompa de caldura. • Internet prin fibra optica si cablu TV. Calitatea Constructiei & Eficienta • Structura: Caramida Porotherm (interior/exterior), stalpi si plansee din beton armat. • Izolatie: Polistiren 12 cm exterior + spuma poliuretanica 15 cm la acoperis (Bilka). • Eficienta: Acoperis intr-o apa (ideal pentru panouri fotovoltaice) + preinstalatie electrica dedicata pentru pompa de caldura. • Dotari: Incalzire in pardoseala, tamplarie Salamander, semineu panoramic cu 2 laturi (frontal + lateral) certificat TUV. • Securitate: Preinstalatie completa pentru camere de supraveghere. Compartimentare & Teren • Teren total: 220 mp (Curte libera de 140 mp). • Parcare: 4 locuri disponibile (2 in curte + 2 in fata portii). • Parter (67.3 mp utili): Hol, living spatios cu semineu, bucatarie open-space, dormitor/birou, baie, camera tehnica + terasa acoperita (4 mp) la intrare. • Etaj (67.8 mp utili): Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing + 2 dormitoare si o baie pe hol. • Mansarda (70 mp): Spatiu open-space versatil (sala de sport, hobby room, atelier sau compartimentare pentru inca 2 dormitoare si o baie). Localizare & Facilitati (Acces Rapid) • Infrastructura: Zona linistita de case, strada asfaltata, iluminat public. • Educatie: Gradinita si scoala situate chiar pe strada urmatoare. • Natura: Parcul Pantelimon (600m). • Mobilitate: Metrou Republica la doar 10 minute de mers pe jos (850m). • Shopping: Esplanada, Mega Mall, Fashion House Pallady, IKEA, Dedeman, Leroy Merlin, Jumbo, Decathlon. • Conectivitate: Acces imediat catre Autostrada A2, A0 si Centura Capitalei. Optiuni de Achizitie (Direct Proprietar) • Varianta „La Alb”: 349.000 Euro (include utilitatile, dotarile tehnice si semineul, fara finisaje interioare). • Varianta „La Cheie”: 379.000 Euro (complet finisata, include centrala termica pe gaze, gata de mutat). Documentatie: Toate actele sunt la zi, se accepta credit ipotecar. Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ma contactati!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Pantelimon"
păreri exprimate de 559 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.9Sănătate 7.2
Siguranță 7.2
Calitate aer 6.0
Curățenie 6.3
Zone verzi 7.6
Cultură și Educație
7.0Cultură 6.1
Educație 7.7
Sport 7.2
Ambianță și Lifestyle
6.5Nivel de trai 6.7
Magazine 7.9
Localuri 6.7
Parcări 4.9
Zgomot 6.4
Transport în comun
6.9Autobuz 7.5
Tramvai 6.8
Metrou 6.4
Contactează utilizatorul
ID: 4254609
Vila Individuala 5 Camere,Proprietar,Parc Pantelimon,Sector 3
5 camere | 205 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
349.000 €
Raportează anunțul
749.000 eur
5+ camere | 320 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
650.000 eur
5+ camere | 300 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
650.000 eur
5+ camere | 220 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
975.000 eur
5+ camere | 390 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov