Vila individuala de Lux Ostratu

REV2003905 SVN Residentialist va prezinta o vila premium finalizata in 2023, dispusa pe un teren de 800mp, cu o suprafata utila de 228 mp, reprezentand un colt de confort si eleganta in Ostratu.

Cu un design P+1+Pod, aceasta proprietate impresionanta ofera 5 camere spatiiase, inclusiv 4 dormitoare si 3 bai, completate de un garaj generos si o camera tehnica.

La parter, intrarea primitoare pe o terasa acoperita de 4.7mp te intampina intr-un hol spatios de 7mp, care ofera acces catre garajul de 31mp, camera tehnica de 8.5mp, o baie de serviciu de 4mp si un living + dining de 53mp, impreuna cu o bucatarie open space de 13mp.

La etaj, 3 dormitoare confortabile si doua bai completeaza spatiul, iar accesul la podul circulabil se face printr-o scara retractabila.

Aceasta proprietate beneficiaza de facilitati moderne, inclusiv incalzire in pardoseala cu agent termic, ferestre termopan Rehau Geneo, si un semineu in living, asigurand confortul si atmosfera placuta in fiecare incapere.

Exteriorul este la fel de impresionant, cu o acoperire de tigla Bramac pentru pod, izolatie exterioara cu polistiren grafitat de 15cm si izolatie interioara cu spuma poliuretanica de 15cm, garantand eficienta energetica si confort termic.

Proprietatea este complet racordata la utilitati, incluzand gaze, energie electrica, si apa dintr-un put forat, iar canalizarea este printr-o fosa ecologica cu drenaj. De tinut cont de faptul ca strada este in curs de racordare la canalizare si apa curenta.

In plus, curtea este amenajata cu rulouri de gazon, aspersoare pentru irigatie, un sistem eficient de drenare a apelor pluviale, alei pavate in jurul casei si plante ornamentale care imbunatatesc frumusetea proprietatii.

Cu un dosar complet de fotografii ce documenteaza fiecare etapa a constructiei, aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru cei ce cauta confortul si rafinamentul intr-o locuinta de calitate in Ostratu