Vila individuala finalizata 2025 Intrare Tunari Lidl Miha...

OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR

Descoperiti o proprietate moderna,  construita cu simt de raspundere,  dupa standardele si pretentiile actuale, folosind ultimele tendinte din domeniu, situata la intrare in Tunari, in zona de nord a Bucurestiului, dupa trecerea podului Pipera-Tunari, langa LIDL, intr-o zona in plina dezvoltare, apreciata pentru liniste si accesibilitate,  avand posibilitatea de intrare-iesire: centura, A3, bd Pipera sau DN1, plus proximitate fata de Statiile STB 449 si 459 ce leaga Promenada Mall de Dimieni si noul STB 301 ce leaga Primaria Tunari de Piata Romana.

Aceasta vila individuala imbina armonios designul modern cu functionalitatea, fiind construita pe un teren de 300 mp cu drum de acces pavat si inchis si oferind o suprafata utila generoasa de 200 mp utili totali.
 Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste un spatiu aerisit, confortabil si prietenos, construit cu materiale de cea mai buna calitate si tehnologii de ultima generatie.

LA PRETUL AFISAT PROPRIETATEA SE VINDE CU URMATOARELE BENEFICII SI FACILITATI PREMIUM DUPA CUM URMEAZA.
-cadre de beton armat, BCA 30cm exterior plus termosistem de 15 cm ( rezulta ziduri de aprox 50 cm ), BCA INTERIO pentru compartimentarea parterului, BCA SILKA pentru compartimentarea camerelor folosit pentru izolatie fonica ( maximul de gama );
-pompa de caldura 12kW HYUNDAI
-statie dedurizare
-panouri solare de 5kW
-Tamplarie PVC cu geam tripan montata nZEB
-Izolatie Pod de 20cm vata bazaltica intre capriori si 5 cm suplimentar pentru acoperirea puntilor termice
-instalatie climatizare compusa din 6 aparate de aer conditionat cu doua unitati exterioare Multisplit
-Aparataj Legrand Smart Living pentru controlul iluminatului de pe telefon
-Termostate Smart programabile Innotroll pentru controlul zonelor de caldura de pe telefon
-Instalatie trasa din camera tehnica pentru sistem de supraveghere interior si exterior
-Gol tehnic cu instalatie electrica trasa la fiecare geam mare pentru rulouri electrice
-priza cu internet in fiecare camera si router pe fiecare etaj
-Gard beton cu panouri aluminiu
-Curte menajata cu gazon si pavata

Fiecare centimetru este optimizat pentru a oferi confort maxim si integrare perfecta a nevoilor familiei tale:
-parter- 69 mp: living, bucatarie, spatiu tehnic, vestibul, hol, debara, grup sanitar, birou
-etaj-69 mp: 3 dormitoare, 2 bai, dressing, hol
-mansarda-63 mp: open space

In prezent casa este conectata la curent trifazic cu o putere alocata de 13 Kw si racordata pentru apa la put si fosa septica pentru canalizare. Insa sunt deja facute racordarile pentru conectarea in exteriorul curtii la instalatia de apa si canal a localitatii, lucrare care este in curs de executie. 

La valoarea de 299.000 Euro imobilul se preda la cheie cu urmatoarele facilitati si finisaje in plus.
Parchet compatibil cu incalzirea in pardoseala
Usi interior de calitate
Poarta electrica
Gresie si Faianta in grupuri sanitare si bucatarie
Obiecte sanitare