Vila Individuala Premium situata in apropriere de str Dante

Oferta comision 0. Oferta Exclusiva. Avem cheile proprietatii.

GalaxyImob va prezinta spre vanzare o vila individuala Premium ,situata in apropriere de strada Margelelor cu iesire usoara catre metrou Raul Doamnei!  

Imobilul, edificat in anul 2025 pe un teren de 320 mp, este structurat pe doua nivele P 1 M, si beneficiaza de o curte superba prevazuta cu gazon, si arspresoare si vegetatie matura, arbusti decorativi si aranjamente florale proiectate intr o JARDINIERA cu proiectoare situate la baza solului ,iar in partea din spate a vilei a fost proiectat o terasa inbracata in marmura, dispune de zona de barbeque ,iar terasa se poate ichide foarte usor geamuri de sticla care se pliaza.

Luxul si calitatea sunt cuvintele care definesc aceasta proprietate pe care o regasim in detaliile constructive! Designul interior te captiveaza si te surprinde prin fluxul cromatic coerent in culori vii si neutre( Finisajele interioare sunt de Lux)

Scaldate in lumina naturala care patrunde prin suprafetele vitrate generoase, cele 5 camere ale vilei se desfasoara pe o suprafata utila de 165 mp, iar spatiul interior a fost compartimentat eficient astfel incat, intreaga suprafata sa inspire confort si libertate de miscare.

Spatiul de socializare ocupa intregul parter si imbina elegant zona de living si cea de dining cu zona de recreere a terasei ,avand accesul usor spre gradina mirifica si zona de Barbeque!

Prin scara circulara eleganta, evidentiala de balustrada lucrata manual, se face trecerea spre cele doua etaje in care regasim dormitorul matrimonial cu baie, dressing si camere de relaxare ale dormitoarelor secundare, plus 1 baie mare si aerisita ce deservesc celelalte  doua camere!

Unitatea dispune: de o platforma amenajata cu loc de parcare la exterior , un beci cu put forat cu hidrofor si filtre de dedurizare proiectat in interiorul beciului!

Noaptea, exteriorul vilei, dar si gradina sunt feeric luminate printr-o retea fina de spoturi si candelabre.

Rezidential exclusivist de doua vile, au proiectate la standarde moderne: vila a fost construita si personalizata in regim propriu: Incalzire in pardoseala ,instalatie sanitara cu distribuitoare pe fiecare etaj in parte, instalatie electrica pe cupru, geamuri tripan de 7 cam ,Ghealan seria 8.000 cu sticla Antivanldal! 

Vila este structurata pe doua nivele: Parter - 1 Living cu fereste mari si luminoase ,1 bucatarie mare,spatioasa cu zona de dining si iesire spre terasa cu zona de relaxare, 1 hol cu spatiu pentru dresing si pantofar, 1 baie, 1 camera tehnica echipata si functionala( situata in bucatarie)
                       
              Etaj 1 - 3 Dormitoare spatioase, luminoase si bine vitrate, 1 dormitor matrimonial cu dresing si baie proprie, 1 baie pe hol  ce deservesc celelate doua dormitoare, 2 balcoane! 
  
              Etaj 2: Mansarda amenajata cu un spatiu foarte generos ,unde se mai pot concepe inca 2 dormitoare,1 baie ( Mansarda este finalizata la cheie si se pot delimita camere si o baie.                  

In zona avem: institutii de invatamant- scoli, gradinite; magazine; statii de Ratb se afla in apropriere.

Vila : Teren 320 mp / suprafata utila la casa este 175 mp ; Incalzire in pardoseala; Finisaje de lux ( Granit , Marmura , parchet de trafic)  

Mentionez: Vila este proiectata cu centrala  termica! Poate fi proiectata pe viitor cu pompe de caldura si panouri solare/ pereti interiori caramida porotern .

Vila Premium proiectata in stil modern cu arhitectura avangardista , spatii bine vitrate ,zona de Relaxare ( terasa spatioasa) zona de barbeque, gazon ,aspresoare.

Utilitati: APA ( PUT DE MARE ADANCIME ) CANAL, GAZE, ENEL.

Pentru a descoperi magia unei proprietati moderne cu arhitectura diferita, va invit la vizualizare!



 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: A
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile: