Marian Nistor

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 200 m²

Vila interbelica cartierul Domenii -Casin

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.650.000 €

Rată estimată

37.384 Lei/lună

Avans (15%)

1.294.425 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 200 m²

An finalizare construcție 1931

Niveluri imobil 2

Suprafață teren 469 m²

Număr Băi 4

Numărul de locuri de parcare 4

Comision cumpărător 2%

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

????️ VILĂ INTERBELICĂ AUTENTICĂ ÎN CARTIERUL DOMENII- CASIN – O PROPRIETATE CU ISTORIE, PRESTIGIU ȘI POTENȚIAL REMARCABIL 

Există proprietăți care oferă spațiu. Există proprietăți care oferă confort. Iar apoi există proprietăți precum aceasta, care oferă identitate, patrimoniu arhitectural și privilegiul unei adrese de excepție.

Cartierul Domenii, unul dintre cele mai apreciate și exclusiviste cartiere rezidențiale ale Bucureștiului, s-a dezvoltat în perioada interbelică (1920–1940), fiind conceput ca o zonă destinată elitei intelectuale, academice și politice a vremii. Farmecul său este păstrat și astăzi prin arhitectura elegantă, vegetația matură și atmosfera selectă care îl diferențiază de orice altă zonă a Capitalei.

Gold MCB Imobiliare vă prezintă spre achiziție o proprietate rară, compusă din teren și vilă interbelică, amplasată într-o locație de referință a cartierului.

???? Terenul are o suprafață de 469 mp, oferind o curte generoasă, bine delimitată și complet independentă.

????️ Vila, edificată în baza unei autorizații de construire emise în anul 1931, reprezintă o expresie autentică a arhitecturii interbelice bucureștene, îmbinând armonios modernismul  cu influențe neobrâncovenești.

Vila are regimul de înălțime:
-Subsol + Parter + Etaj + Mansardă
-și o amprentă la sol de 115 mp.

???? Suprafețe:
-Suprafață teren: 469 mp
-Suprafață construită desfășurată:  400 mp
-Suprafață utilă:  200 mp

Compartimentarea actuală include:
-living generos
-dormitoare
-bucătărie
-băi
-spații tehnice și de depozitare la subsol
-3 terase generoase

Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este caracterul său 100% individual, oferind intimitate deplină, independență totală și liniștea pe care doar o casă individuală o poate garanta.

✨ Această proprietate nu se adresează celor care caută o casă gata finisată.
Se adresează celor care înțeleg valoarea unei vile autentice și își doresc să îi redea strălucirea de altădată.

Proprietatea necesită renovare completă, însă tocmai acest aspect oferă viitorului proprietar libertatea de a crea o reședință spectaculoasă, un sediu reprezentativ sau o investiție de prestigiu într-una dintre cele mai valoroase zone ale Bucureștiului.

???? Ideală pentru:
-reședință de familie premium
-ambasadă sau reședință diplomatică
-sediu reprezentativ de companie
-cabinet de avocatură sau consultanță
-investiție în patrimoniul arhitectural al Capitalei

???? Domenii rămâne una dintre puținele zone în care valoarea proprietăților este susținută nu doar de localizare, ci și de caracterul istoric și arhitectural al cartierului.

???? O oportunitate rară de a deveni proprietarul unei vile interbelice autentice, într-unul dintre cele mai prestigioase cartiere ale Bucureștiului.

Această ofertă aparține, se promoveaza  și se tranzacționează sub indrumarea exclusiva a agentiei GOLD MCB IMOBILIARE.

???? Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă rugăm să ne contactați!
Id intern: P925

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Iulie
08 Iulie
09 Iulie
10 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Domenii"

păreri exprimate de 48 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.0

Sănătate 7.6

Siguranță 8.6

Calitate aer 7.2

Curățenie 8.1

Zone verzi 8.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 6.0

Educație 8.1

Sport 8.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.4

Nivel de trai 8.1

Magazine 7.8

Localuri 7.1

Parcări 6.5

Zgomot 7.5

Transport în comun

Transport în comun

7.8

Autobuz 8.3

Tramvai 8.2

Metrou 6.9

Contactează utilizatorul

ID: 4196954

Vila interbelica cartierul Domenii -Casin

5+ camere | 200 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

1.650.000 €


Raportează anunțul